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Appartamento centralissimo fronte mare

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Versilia, Viareggio Lungomare
Prezzo-Icon
1,200,000 EUR
ca. 1,419,960 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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1.345,49 sqft
Superficie commerciale
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1,200,000 EUR
ca. 1,419,960 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

In signorile e storico condominio fronte mare direttamente sulla passeggiata, comodissimo a tutti i principali servizi sia sul lungomare, sia nella zona centrale e del mercato di Viareggio che dista soli 200 metri, si propone in vendita in esclusiva appartamento di circa 125 mq posto al primo piano e servito da ascensore.
L’appartamento, realizzato a metà degli anni 80, si compone di un ingresso direttamente nel doppio salone, con quattro grandi e luminose porte e finestre affaccianti sul terrazzino con vista mare, adibito a zona pranzo e soggiorno, un primo bagno di servizio per gli ospiti, la cucina ed una prima zona notte con la camera padronale vista mare con bagno in suite.
Dal locale soggiorno si accede inoltre nella seconda zona notte composta da una camera matrimoniale luminosa con doppio affaccio d’angolo e vista mare e monti, oltre ad una camera singola ed un terzo bagno. Vista l’ampiezza del soggiorno vi è la possibilità di ricavare eventualmente una quarta camera da letto.
L’appartamento, si presenta in discrete condizioni di manutenzione ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e viene venduto parzialmente arredato, la dotazione impiantistica comprende, riscaldamento autonomo, videocitofono, climatizzatori nel soggiorno e nella camera padronale, impianto tv satellitare.
L’esclusiva posizione dell’immobile lo rende appetibile sia come casa vacanze, in quanto direttamente sulla spiaggia, soprattutto per possessori di barche in quanto limitrofo alla darsena ed al porto turistico, sia come comoda residenza per una famiglia di 5 o 6 persone.


La planimetria di questo immobile


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Versilia Real Estate Srl (affiliato di Engel&Volkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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