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Appartamento con giardino e ottima vista lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Perledo
Prezzo-Icon
118,000 EUR
ca. 141,175 USD
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1
Camere da letto
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1
Bagni
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419,79 sqft
Superficie abitabile
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118,000 EUR
ca. 141,175 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In località Regoledo, proponiamo recente appartamento in complesso condominiale con piscina e solarium. L’appartamento è posto al piano terra ed è composto da un soggiorno con parete attrezzata a cucina, disimpegno, bagno, camera, portico e giardino privato. L’unità è sita in una palazzina di sole 4 unità abitative, ottimamente rifinita con materiali di qualità, facente parte di un complesso residenziale di altre palazzine progettate con lo stesso stile e ben distribuite fra loro. L’appartamento è rifinito con una pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, un rivestimento sulle pareti del bagno sempre in ceramica dai colori tenui, delle porte in legno laccato bianco, dei serramenti in legno color legno naturale con vetrocamera, una caldaia autonoma posta all’esterno che garantisce sia il riscaldamento degli ambienti che la produzione dell’acqua calda sanitaria e i termosifoni sono in acciaio, ideali per riscaldare velocemente gli ambienti. L’unità immobiliare dispone di un posto auto privato. Consideriamo questa proprietà un perfetto investimento, ideale per trascorrere i weekend e i periodi di vacanza, ma anche a titolo di locazione temporanea. La posizione, l’esposizione a sud-ovest, la piscina con il solarium ed il giardino privato, permettono di godere a pieno le giornate di sole e le calde serate estive, una meravigliosa vista sul lago permette di rilassarsi con il tramonto prospicente al portico e ad il soggiorno. Vi invitiamo a visitare questo piccolo gioiello, siamo certi che vi trasmetterà il senso di pace ideale per trascorrere i vostri momenti di tranquillità.


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Perledo: ubicazione e contesto di questo immobile

Il comune di Perledo si trova a breve distanza dalle principali località turistiche del Lago di Como e a soli 4 km da Varenna da dove partono numerosi traghetti e battelli che permettono di esplorare le bellezze del lago.
Nelle immediate vicinanze si trovano due delle più famose ville del lago di Como, Villa Cipressi con i suoi magnifici giardini e Villa Monastero, il Castello di Vezio con la possente torre che domina il borgo, la Sorgente del Fiumelatte.
Dalla vicina Bellano si accede ad una veloce superstrada che consente di raggiungere rapidamente Colico e l’estremità settentrionale del lago; di raggiungere la Svizzera lungo due percorsi, da Chiavenna e il passo della Spluga oppure dal passo del Maloja.
E’ possibile arrivare a Perledo in treno da Milano o da Bergamo in circa 40 minuti.
Gli aeroporti di Milano Linate e Orio al Serio si trovano a poco più di un’ora in auto.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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