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Appartamento con giardino e vista lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Bellagio
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500,000 EUR
ca. 608,295 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
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Bagni
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1.720,07 sqft
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500,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

A 7 minuti dal centro di Bellagio, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di una villetta di recente costruzione che fa parte di un piccolo complesso residenziale di tre nuove palazzine della stessa architettura.
Tramite il portoncino blindato si accede all’appartamento di 126 mq con ingresso, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno di servizio, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e grande vetrata, entrambe con uscita sul giardino di 250 mq privato che circonda la proprietà su tre lati, un’ulteriore camera singola con bagno en suite con doccia. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte è possibile accedere sui due portici di ca. 20 mq ciascuno. Di pertinenza abbiamo tre posti auto molto comodi all’interno del cortiletto della villetta.
Possibilità di realizzare una piscina e piantumare il giardino a proprio piacimento.
L’immobile sarà in classe energetica elevata A++ e avrà riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, serramenti in profilo PVC profili tedeschi e oscuranti con frangisole motorizzate in alluminio. Le finiture per i pavimenti nella zona giorno saranno del tipo gres porcellanato posate diritte fugate, uguale per i bagni, invece nella zona notte verrà messo parquet per creare una sensazione di intimità e accoglienza.
Sarà presente anche la predisposizione per l’impianto allarme.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Bellagio: ubicazione e contesto di questo immobile

Bellagio è il luogo più famoso del lago di Como. A Las Vegas (USA), uno dei più importanti hotel-casinò della città è stato chiamato come questo posto meraviglioso e non è sorprendente che proprio a Bellagio, precisamente nella Villa Serbelloni, si trovi la famosa Fondazione Rockefeller.
L'atmosfera mediterranea, con i suoi colori e gli spettacolari giardini e parchi, è perfettamente in armonia con la brezza fresca e il paesaggio alpino.
Bellagio è anche noto per il suo clima mite, il sole splende praticamente tutto l'anno.
L’antica tradizione dell'artigianato locale è portata avanti dai caratteristici negozi di artigianato, dove si possono trovare belle sculture, ceramiche e opere d'arte in vetro soffiato. Gli eleganti ristoranti offrono piatti tipici italiani.
L’hotel Villa d’Este, conosciuto in tutto il mondo, è a soli 40 minuti, appena fuori dalla città di Como, dove si trova l’ingresso dell’autostrada per gli aeroporti di Malpensa e Linate, raggiungibili in circa 45 minuti. L’aeroporto di Lugano si trova ad un’ora da Bellagio.
Oltre agli sport acquatici, c’è la possibilità di fare passeggiate a piedi o a cavallo e vi è anche un parco avventura sulle colline di Bellagio, dove si possono anche gustare fantastici piatti della tradizione locale.
Da Varenna, paese di fronte a Bellagio, oppure da Como, un frequente servizio ferroviario vi porterà a Milano, la storica capitale Lombarda, famosa in tutto il mondo per la cultura, negozi e ristoranti.
Una gita sul lago in battello o in barca costeggiando i pittoreschi borghi sulle rive del lago sarà un’esperienza unica. La vita di Bellagio è davvero magica! Venite a vedere di persona.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
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  • Mirona Bogatu
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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