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Appartamento con piscina e vista lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Tremezzina, Lenno
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Nel cuore di Lenno, uno dei paesi che compongono la Tremezzina, una delle perle del Lago di Como, sorge questa nuova costruzione terminata da pochissimo tempo suddivisa in otto unità abitative.
L’accesso pedonale del complesso si apre sulla prima porzione di verde condominiale e, tramite una comoda scala, si raggiunge il pianerottolo da dove si accede all’appartamento.
La porta di ingresso apre sull’ampia zona giorno che risulta essere estremamente luminosa grazie ad una delle pareti che è composta esclusivamente da finestre, con vetri tripli, che immettono sul balcone dell’appartamento, luogo ideale dove godersi una cena durante le sere d’estate e da dove poter vedere il Lago ed in particolare Bellagio.
Una scala di design, situata di fronte alla cucina, immette al piano soppalcato della proprietà dove volendo si può creare uno studio o un ulteriore camera da letto ed un bagno essendo già presente l’attacco per i servizi igienici.
Proseguendo al piano terra dell’appartamento troviamo due ampie camere matrimoniali, un disimpegno ed il bagno.
La parte comune della proprietà è caratterizzata da una grande piscina con il relativo solarium ed un piccolo giardino condominiale.
Un garage singolo sotterraneo facilmente raggiungibile grazie ad una comoda rampa è compreso nel prezzo.
Questo appartamento è perfetto come investimento ma anche come seconda casa.


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Lenno: ubicazione e contesto di questo immobile

Lenno è situato sulla sponda occidentale del centro lago nella zona nota come la Tremezzina. Il lungolago abbraccia il golfo di Venere ed è costellato da ville esclusive, bar e ristoranti. Nella piazza troviamo un antico battistero del 12esimo secolo ed il lungolago accoglie il mercato settimanale ogni martedì. A Lenno si trova un imbarcadero per facili collegamenti con tutto il lago. Nelle immediate vicinanze si trova anche una delle più famose ville del lago di Como, Villa Balbianello. Inoltre ci sono alberghi, il supermercato, l’enoteca, la farmacia, la banca e numerosi negozi. Lenno è famoso per il suo clima mite, come meta di vacanza ed è facilmente raggiungibile da Como, Menaggio, Lugano e l’autostrada. Le famose località sciistiche St. Moritz, Madesimo e Bormio distano un paio di ore in macchina.


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  • 22012 Cernobbio (CO)
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L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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