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Appartamento con terrazza vicino piazza Duomo

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Catania centro storico
Prezzo-Icon
190,000 EUR
ca. 224,827 USD
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Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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871,88 sqft
Superficie commerciale
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190,000 EUR
ca. 224,827 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico, denominato Palazzo Fazio, realizzato presumibilmente tra la seconda metà dell’Ottocento e la prima metà del Novecento. Il palazzo, che si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra, è dotato di ascensore e di servizio di portierato.
L’appartamento, che è stato oggetto di una recente ristrutturazione, è composto da una camera da letto balconata, due bagni, di cui uno adatto alle persone diversamente abili, cucina abitabile ed un ampio salone tramite il quale si può accedere ad un terrazzo a livello.
Avendo un’esposizione interna, gli ambienti sono molto silenziosi ed il terrazzo a livello risulta essere un oasi di privacy e relax in pieno centro storico.
I pavimenti sono rivestiti di parquet ad eccezione dei bagni. Gli infissi esterni in legno sono dotati di doppio vetro ed assicurano ottime prestazioni sia termiche che acustiche.
L’appartamento è termoautonomo e gli spazi sono climatizzati tramite split.
Ottima soluzione per chi ama la vivacità e i servizi del centro storico e per chi ha desiderio di acquistare un appartamento con basse spese di gestione da mettere a reddito. 


La planimetria di questo immobile


Catania centro storico: ubicazione e contesto di questo immobile

Via San Giuseppe al Duomo, su cui si affaccia Palazzo Fazio, si trova in pieno centro storico, a soli tre minuti a piedi dall'elegante Piazza Duomo, da cui prende il nome.
A pochi metri, si trovano simboli importanti dell'architettura della città barocca come Palazzo dei Chierici, Palazzo degli Elefanti (oggi Municipio) e la splendida Cattedrale, più volte distrutta e riedificata a seguito dei devastanti terremoti che hanno afflitto la città.
A soli due minuti a piedi da Palazzo Fazio, si arriva, tramite la storica scalinata Alessi, in via Crociferi, una delle più antiche strade di Catania ed emblema del barocco catanese, che custodisce, in soli duecento metri, alcune tra le più belle chiese settecentesche della città. Proprio per tale riconosciuta bellezza, la via è stata spesso location di numerosi film famosi come “Storia di una capinera” di Zeffirelli e “I Vicerè” di Faenza.
La zona, intrisa di storia e cultura data la presenza di numerosi beni architettonici e archeologici, è ben collegata al resto dell'area urbana e metropolitana data la sua vicinanza a Piazza Alcalà, da cui passano quasi tutti i trasporti pubblici, e alla stazione metropolitana "Stesicoro". Utilissima anche la presenza del parcheggio pubblico "Borsellino" dove poter sostare con l'automobile, qualora fosse necessario.
La zona è ricca di attività commerciali, ristoranti, bar, negozi, musei ed altri servizi, e pertanto molto richiesta sia per il settore residenziale che per quello turistico-ricettivo.


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  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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