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Appartamento con terrazzo alla Giudecca in Ortigia

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa Ortigia
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310,000 EUR
ca. 361,770 USD
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Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
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2
Bagni
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1.367,02 sqft
Superficie commerciale
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310,000 EUR
ca. 361,770 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

L’appartamento è grande 127mq e si trova all’interno di un palazzo di tre piani. Si presenta completamente ristrutturato e ben distribuito.
L’ingresso si trova al secondo piano del palazzo, da lì si accede ad un comodo salotto, un bagno e una camera da letto; grazie ad una scala interna è possibile raggiungere il piano superiore in cui troviamo un’altra camera da letto, un secondo bagno, una cucina abitabile, un luminoso terrazzo. Attraverso un semplice lavoro di suddivisione dei due piani, è possibile riconcepire il tutto e ricavare due comodi appartamenti spendibili sia nel mercato degli investimenti che come soluzione personale. Oltre a questa proprietà, il palazzo ha un solo appartamento al primo piano che è possibile acquistare per ottenere un intero cielo terra.


Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile

L'immobile è ubicato nel centro storico della città di Siracusa a Ortigia, zona Giudecca, uno dei dodici quartieri che caratterizzano l’isola, collegata alla città dai ponti Santa Lucia e Umbertino che conducono direttamente all’area di sosta principale dell’isola: il parcheggio Talete situato all’inizio del Lungomare di Levante nel quartiere della Graziella. Da qui, attraversando l’Antico Mercato meta turistico culinaria di migliaia di turisti per il suo Street-Food, si giunge nei pressi del Tempio di Apollo risalente al VI secolo a.C. ed affacciato sull'arteria principale e commerciale dell’isola: Corso Matteotti che conduce a Piazza Archimede e via Roma che attraverso le sue botteghe e i ristoranti ci accoglie circondandoci di profumi e sapori siciliani. L’appartamento si trova in via del Crocifisso una delle strade più caratteristiche di Ortigia, collegamento tra via Roma e via della Giudecca a pochi minuti da una delle piattaforme sul mare dove è possibile trascorrere piacevoli giornate ‘a mare’ senza uscire dalla città. Centrale anche rispetto alla suggestiva passeggiata che da via Roma ci porta al Duomo a pochi passi dalla Fonte Aretusa uno specchio d'acqua che con le sue piante di papiro costituisce uno dei più bei monumenti di Siracusa. Dalla fonte alla nostra sinistra si arriva al
Castello Maniace (di epoca svevo-normanna e all’interno della cui area si trova l’Università di Architettura di Siracusa), distante pochi passi dalla romantica spiaggia libera di Calarossa, mentre alla nostra destra si scende verso la Marina-Passeggio Aretusa che attraverso la sua elegante e al tempo stesso possente porta in stile spagnolo risalente al XV secolo ci riaccompagna all’ingresso dell’isola.


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Engel & Völkers Siracusa
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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