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Appartamento con vista mare a Piazza Adda

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa città
Prezzo-Icon
207,000 EUR
ca. 243,193 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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2.368,06 sqft
Superficie commerciale
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207,000 EUR
ca. 243,193 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

L’immobile, situato a Piazza Adda, centro nevralgico e commerciale della città di Siracusa, si trova al sesto piano di un edificio dotato di servizio di portierato. L’appartamento collocato in posizione angolare ha un doppio affaccio, uno su via Brenta con vista aperta sul porto grande e l’altro su via Gagliano, che consente di vedere uno scorcio di Piazza Adda. La proprietà ci accoglie con un ampio ingresso su cui si aprono a raggiera i vari ambienti della zona giorno della casa. Quello che cattura subito la nostra attenzione è il salone doppio dell’appartamento, affacciato, con ben due aperture, sul porto Grande della città, regalandoci una splendida vista mare e permettendoci di ammirare nella sua interezza la baia naturale di Siracusa. Una cucina abitabile, un grande studio, entrambi balconati, ed un bagno completano la zona giorno. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto, anch’esse con affaccio sul porto, un grande bagno ed una comoda lavanderia. L’immobile è in buono stato di manutenzione e dotato di cassaforte e tende da sole esterne. La conformazione dell’appartamento consentirebbe facilmente, nel caso lo si desiderasse, un divisione interna che permetterebbe di creare due unità abitative. Al tempo stesso la grande metratura e la posizione centrale lo rende versatile anche nell’ottica di essere adibito ad un’attività ricettiva come quella di B&B.


Siracusa città: ubicazione e contesto di questo immobile

La posizione dell’immobile ne determina la sua esclusività. L’appartamento si trova a Piazza Adda, centro nevralgico commerciale della città in posizione, equidistante tra Ortigia e la zona archeologica, le due principali attrazioni turistiche di Siracusa. Buona parte dell’immobile si affaccia sul porto grande. La storia del porto di Siracusa inizio nel lontano V secolo a.C., quando l'egemone città greca estendeva i suoi rapporti commerciali-militari su vasta parte del Mediterraneo, e proseguono tutt'oggi nel XXI secolo, avendo mutato innumerevoli volte contesto e appartenenza. La posizione strategica dell’immobile permette di poter usufruire pienamente di tutti i servizi al cittadino e, al tempo stesso, di raggiungere in pochi minuti l’imbocco per l’autostrada. L’immobile si trova a 20 minuti da Noto e ad un’ora dall'aeroporto di Catania Fontanarossa.


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  • Sara Frascarelli
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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