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Appartamento con vista sullo Sciliar

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Salto - Sciliar, Kastelruth-Seis am Schlern
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620,000 EUR
ca. 698,430 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Questo esclusivo trilocale si trova al primo piano di una casa residenziale di nuova costruzione composta da 10 appartamenti, in posizione molto tranquilla a soli 7 minuti a piedi dal centro di Siusi allo Sciliar. La zona giorno è composta da un soggiorno-cucina luminoso e spazioso con finestre molto grandi, da cui si gode di una splendida vista sull'idilliaco massiccio dello Sciliar. Il balcone esposto a sud con illuminazione moderna invita a rilassarsi durante i mesi estivi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso ad un altro balcone con vista panoramica. Un pavimento pregiato in rovere naturale offre un ambiente accogliente in tutte le camere. L'appartamento è completato da due bagni, entrambi con piastrelle di alta qualità e in formato grande. I bagni sono forniti di bidet e predisposizione lavatrice. Il riscaldamento a pavimento a pellet è regolabile autonomamente in ogni stanza. Il garage di proprietà dell'unità abitativa e la cantina adiacente sono direttamente accessibili dalla scala o dall'ascensore; dall'esterno una rampa riscaldabile conduce al piano interrato dell'edificio. La casa è stata costruita secondo uno standard elevato e con l'utilizzo di materiali naturali di alta qualità, che ha permesso di raggiungere lo standard casa clima A.


Kastelruth-Seis am Schlern: ubicazione e contesto di questo immobile

Il pittoresco paese di Siusi allo Sciliar è una frazione del comune di Castelrotto, patria dei famosi "Kastelruther Spatzen" e si trova a 1004 m s.l.m. ai piedi dell'Alpe di Siusi e dello Sciliar e costituisce la porta d'accesso alle Dolomiti. Già nel XIX secolo artisti e alta nobiltà si recavano in vacanza nel piccolo villaggio di montagna. Il centro del paese, in cui si trovano alcuni caffè, ristoranti, negozi, una scuola elementare e un asilo, si raggiunge a piedi in pochi minuti dalla proprietà. Da Siusi è possibile raggiungere l'Alpe di Siusi, l'alpeggio più grande e più alto d'Europa, con autobus di linea o con una moderna funivia, dove escursionisti, alpinisti e ciclisti possono godere appieno del loro sport in estate e sciatori e snowboarder in inverno. L'area sciistica Alpe di Siusi è collegata all'area della Val Gardena; insieme ci sono 175 km di piste per tutti i gusti e 80 impianti di risalita. Immerso tra boschi, fattorie e ai piedi del massiccio dello Sciliar, si trova anche un campo da golf impegnativo e vario con una vista mozzafiato. Circondato da abeti e da un impressionante paesaggio montano, il lago di Fiè offre un rinfresco nelle calde giornate estive. Le escursioni nel capoluogo dell’Alto Adige o in luoghi da visitare come Bressanone e Chiusa, raggiungibili in circa 30 minuti in auto, sono molto apprezzate.


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