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Appartamento di charme nel centro storico

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Centro Storico
Prezzo-Icon
570,000 EUR
ca. 688,545 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.248,61 sqft
Superficie commerciale
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570,000 EUR
ca. 688,545 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

L'appartamento è situato nella zona più prestigiosa ed elegante del centro storico fiorentino, tra Via Tornabuoni, Via della Vigna Nuova e Lungarno Corsini. Si compone di un ingresso con un piccolo wc di servizio e una nicchia ripostiglio; da qui si accede alla prima ampia camera, dotata di angolo cottura, bagno privato e un vano ripostiglio che la rendono indipendente dal resto della casa e permettono il suo utilizzo come appartamento monolocale a se stante. Dall'ingresso, si accede anche al soggiorno doppio /sala da pranzo cui segue la cucina attrezzata di ogni confort e la seconda camera con bagno finestrato. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno due porte finestre che danno accesso al balcone con esposizione sulla strada. L'appartamento si trova al primo piano e l' immobile, che si compone di soli due piani, non dispone di ascensore. Si presenta in ottime condizioni a seguito di una ristrutturazione di gusto, che ha messo in luce le travi a vista lignee che caratterizzano il soffitto, ha ripristinato un cotto moderno per il pavimento e maioliche di ceramica colorata per i rivestimenti di bagno e cucina, sui toni del blu nel bagno e color crema con pensili verde pastello per la cucina. L'appartamento può essere utilizzato sia come abitazione privata che per locazioni turistiche.


La planimetria di questo immobile


Centro Storico: ubicazione e contesto di questo immobile

La strada in cui è situato l'immobile è caratteristica e silenziosa e riservata al passaggio pedonale, eccezion fatta per i residenti della zona. E' vicinissima alla famosa Via Tornabuoni, strada strategica a livello internazionale per lo shopping d'alta moda. Il quartiere è fornito di tutti i servizi necessari come garage, negozi, ristoranti, bar di alto livello ed è ben servita dai mezzi pubblici. Il lungarno è a pochi passi e la centralità della zona permette di limitare notevolmente l'uso della macchina.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
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  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
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L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La M&M Imperiale Immobiliare s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobilari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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