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Appartamento di pregio in centro storico

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Bellagio
Prezzo-Icon
350,000 EUR
ca. 417,830 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
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1
Bagni
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645,83 sqft
Superficie abitabile
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350,000 EUR
ca. 417,830 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Nella rinomata ed esclusiva Bellagio proponiamo in vendita bellissimo appartamento completamente arredato. Situato in una via molto tranquilla, pieno centro storico, a pochi metri dall’imbarcadero e alla passeggiata lago. Completamente ristrutturato nel 2018 con finiture di pregio e arredi unici.
Entrando dalla porta principale si accede al soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, domina la scena il meraviglioso camino in pietra che dà calore a tutto l’ambiente. Nella zona notte abbiamo una camera da letto e un bagno con doccia. Aspetto molto importante è la presenza di un patio di oltre 30 metri quadrati ad uso esclusivo, questo spazio esterno è ottimo per il relax soprattutto in primavera e estate.
Impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Impianto di aria condizionata presente sia in soggiorno che in camera da letto. Lavanderia esterna fronte patio. Apertura touch digitale delle porte di entrata. Tutti i servizi, bar e ristoranti compresi, sono a pochi passi dall’appartamento.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Bellagio: ubicazione e contesto di questo immobile

Bellagio è il luogo più famoso del lago di Como. A Las Vegas (USA), uno dei più importanti hotel-casinò della città è stato chiamato come questo posto meraviglioso e non è sorprendente che proprio a Bellagio, precisamente nella Villa Serbelloni, si trovi la famosa Fondazione Rockefeller.
L'atmosfera mediterranea, con i suoi colori e gli spettacolari giardini e parchi, è perfettamente in armonia con la brezza fresca e il paesaggio alpino.
Bellagio è anche noto per il suo clima mite, il sole splende praticamente tutto l'anno.
L’antica tradizione dell'artigianato locale è portata avanti dai caratteristici negozi di artigianato, dove si possono trovare belle sculture, ceramiche e opere d'arte in vetro soffiato. Gli eleganti ristoranti offrono piatti tipici italiani.
L’hotel Villa d’Este, conosciuto in tutto il mondo, è a soli 40 minuti, appena fuori dalla città di Como, dove si trova l’ingresso dell’autostrada per gli aeroporti di Malpensa e Linate, raggiungibili in circa 45 minuti. L’aeroporto di Lugano si trova ad un’ora da Bellagio.
Oltre agli sport acquatici, c’è la possibilità di fare passeggiate a piedi o a cavallo e vi è anche un parco avventura sulle colline di Bellagio, dove si possono anche gustare fantastici piatti della tradizione locale.
Da Varenna, paese di fronte a Bellagio, oppure da Como, un frequente servizio ferroviario vi porterà a Milano, la storica capitale Lombarda, famosa in tutto il mondo per la cultura, negozi e ristoranti.
Una gita sul lago in battello o in barca costeggiando i pittoreschi borghi sulle rive del lago sarà un’esperienza unica. La vita di Bellagio è davvero magica! Venite a vedere di persona.


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Engel & Völkers Cernobbio
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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