Appartamento in centro a Cernobbio
- W-02KA13
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 4
- 2
- 2
- 1.399,31 sqft
- 1.593,06 sqft
- 2
- Necessita di restauro
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Balcone
In una palazzina storica nel centro di Cernobbio con piccolo giardino condominiale al primo piano troviamo un trilocale con balcone esposto su tre lati. L’appartamento è attualmente adibito ad ufficio ma con una facile ristrutturazione si può trasformare in un’abitazione completa con cucina, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali e 2 grandi bagni. Grazie ai soffitti alti e alle grandi finestre gli ambienti restano molto luminosi, internamente sono rimasti inalterati alcuni elementi storici come pavimenti e porte. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, negozi alimentari, mezzi di trasporto, locali dove poter apprezzare un buon aperitivo ed inoltre il lago dista pochi minuti a piedi dalla proprietà. Completano l’offerta 2 posti auto assegnati ed un locale sgombero di buone dimensioni nel solaio, delle comode scale servono tutti i piani. L’appartamento è molto interessante sia come abitazione che come investimento.
Visita virtuale dell'immobile
Cernobbio: ubicazione e contesto di questo immobile
Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este.
Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Eric Ellermets
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
