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Appartamento in villa pied dans l’eau

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Como, Via Torno
Prezzo-Icon
2,800,000 EUR
ca. 3,132,362 USD
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4
Camere da letto
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4
Bagni
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Superficie abitabile
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2,800,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Questo meraviglioso appartamento è ubicato in una invidiabile posizione pied dans l’eau di fronte al Grand Hotel Villa d’Este di Cernobbio.
Unico nel suo genere, l’ampia metratura interna e gli spaziosi terrazzi affacciati direttamente sul lago di Como sono alcune delle numerose caratteristiche positive di questa proprietà.
Contornata da un ampio e lussureggiante parco l’accesso alla villa dall’area parcheggi è comoda grazie ad un ascensore panoramico.
L’appartamento, di circa trecentocinquanta metri quadrati, si sviluppa su tre livelli.
Al primo piano ci sono un salone da cui si accede ai due grandi terrazzi che dominano il lago, la cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed una lavanderia.
Al secondo piano ci sono un soggiorno, un tinello ed un ulteriore bagno di servizio; anche questi ambienti affacciano su un ampio terrazzo rivolto verso il lago.
Il terzo piano mansardato si compone di una ulteriore camera per gli ospiti, uno studio – libreria con accesso al balcone verso il lago e due bagni.
Tutti pavimenti sono rivestiti in cotto lombardo e marmo mentre caratteristici sono i soffitti della zona giorno a cassettoni.
Questa proprietà è ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale; un posto barca in pontile, un garage ed un posto auto completano a dovere questa meravigliosa proprietà.
Gli ambienti sono splendidamente incorniciati da ampie vetrate con un’unica vista sul lago di Como, sul centro storico di Como e su Cernobbio.


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Via Torno: ubicazione e contesto di questo immobile

Como è il capoluogo nonché la città più importante dell’omonimo e famosissimo lago che prende il suo nome.
L’immobile è ubicato sulla sponda orientale a pochi minuti dal centro della città di Alessandro Volta.
Con la propria imbarcazione in pochissimi minuti si può arrivare a Cernobbio o raggiungere i numerosi ristoranti sul lago posti verso Bellagio.
Da Como è molto agevole raggiungere l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa che dista circa quaranta minuti d’auto; esso si può raggiungere anche, in circa un’ora di viaggio, direttamente con il treno.
La stazione internazionale di Como San Giovanni collega Como sia al centro di Milano che alle città svizzere di Lugano e Zurigo.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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