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Appartamento in villa storica sul lungolago di Verbania

Appartamento, Vendita | Italia, Lago Maggiore, Verbania
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1,200,000 EUR
ca. 1,435,680 USD
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5
Camere da letto
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4
Bagni
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2.852,44 sqft
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1,200,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Nella posizione più suggestiva e panoramica del Lago Maggiore, direttamente nel cuore del Lungolago di Suna, con vista mozzafiato sulle Isole Borromee, sorge questa caratteristica dimora ideata dal genio dell’architetto Zanoni alla fine del '800. L'appartamento posto al primo piano e servito da una comoda scala, è stato a sua volta ristrutturato per rinnovare gli ambienti, cercando al contempo di mantenere intatto lo spirito caratteristico italiano del tempo. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone impreziosito da un sontuoso camino in sasso, due camere da letto, cucina abitabile da cui si accede alla grande terrazza con vista sulle Isole, bagno e un ulteriore terrazzo che permette di ammirare ogni angolo del golfo Borromeo. Al piano superiore si erge la master bedroom sita nella zona più esclusiva della casa, servita da ampi locali che possono cambiare la loro natura a seconda delle esigenze del cliente; completano la proprietà i posti auto scoperti facilmente accessibili dal lungolago. Se siete alla ricerca di case in vendita Lago Maggiore, in particolare di un appartamento di rappresentanza, con un’impronta di Charme italiano, impreziosito da una facciata unica nel suo genere e ben servito nella splendida cornice di Suna, questa è la soluzione che fa per Voi.


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Verbania: ubicazione e contesto di questo immobile

La città di Verbania è il centro più popoloso del Lago Maggiore, ed è formata dall’unione di Intra, Pallanza e altri piccoli comuni. Intra è il centro storico della cittadina, assolutamente consigliato un giro a piedi nel bel centro pedonale ricco di negozi e bar in cui fare aperitivo d’estate o godersi una buona cioccolata in inverno.
Percorrendo la panoramica pista ciclabile sul Lago si può raggiungere Pallanza a piedi (in circa 30 minuti da Intra); durante la passeggiata si possono ammirare prima le forme futuristiche del nuovo teatro “Il Maggiore” e poi il famoso giardino botanico di Villa Taranto, aperto da marzo a ottobre, il quale ospita una ricchissima varietà di fiori e piante rare tanto da essere definito da molti il giardino più bello d’Italia.
Superata la collinetta della “Castagnola”, una delle zone residenziali più esclusive della città si arriva nel centro di Pallanza, sede del Museo del Paesaggio, che ospita la maggior parte delle opere dello scultore impressionista Paolo Troubetzkoy. Alla fine della bellissima passeggiata sul lungolago di Pallanza si arriva infine nella frazione di Suna, graziosa frazione ricca di pregiati ristoranti e bar, che si estende fino alle pendici del Monterosso.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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