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Appartamento Liberty nel cuore del Barocco

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, MODICA
Prezzo-Icon
650,000 EUR
ca. 768,754 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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3.336,81 sqft
Superficie commerciale
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650,000 EUR
ca. 768,754 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Quando una proprietà dai raffinati caratteri Liberty incontra nel suo percorso di vita il genio creativo del suo ultimo fruitore, architetto e proprietario, ecco che nasce qualcosa di unico, dal carattere forte ed elegante nel tempo stesso. È’ proprio il caso di questa bella proprietà su Modica, in pieno centro storico, con ingresso e cortile indipendente. Raffinatissimi i soffitti affrescati, sia liberty che risalenti all’800, e la sala con le pareti interamente a trompe d’oeuil, o le incantevoli porte d’epoca del Basile, mentre i pavimenti originali sono stati lasciati come tappeti contornati da parquet. Molto originale la parete attrezzata della sala da pranzo che contiene la porta di passaggio in cucina. In oltre 300 mq troviamo living formato da zona ingresso, ampio salotto, sala da pranzo, cucina soppalcata, e zona notte consistente in una originale camera padronale con cabina armadio e camera figli doppia perché soppalcata. Due i bagni, di cui uno en suite con doccia e vasca idromassaggio. Completa la proprietà un terrazzo, pieno di piante, fruibile come zona relax e pranzo all’aperto, più un comodissimo garage. La casa è stata interamente consolidata antisismica e coibentata nel 2007.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

MODICA: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo in pieno centro storico a Modica, città nella provincia di Ragusa, nell’estremo lembo a sud della Sicilia, che insieme a Ragusa e a Scicli è stata dichiarata nel 2001 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. Modica si presenta “in figura di melagrana spaccata”, come la definisce Gesualdo Bufalino, adagiata sulle colline che confluiscono verso il letto di due fiumi, coperto agli inizi del 900,e che è l’attuale Corso, punto di congiunzione della “melagrana”, i cui chicchi altro non sono che le innumerevoli casette abbarbicate nella roccia e alcune scavate nella roccia, separate da un dedalo di viuzze e scale dal sapore medioevale. La proprietà che trattiamo è a poche centinaia di metri dal corso e dalla chiesa di San Pietro, salendo su per le stradine tortuose del quartiere Cartellone, l’antico quartiere ebraico, tra dimore nobiliari e casette popolari. Il fascino di Modica è proprio questo, una scenografica e inaspettata e inusuale collocazione, tra l’originale Barocco Ibleo, dalla pietra dorata, e reminescenze medioevali. Non lontana dal mare e dalle spiagge dorate, circondata da una bellissima campagna, demarcata dai caratteristici muri a secco, fa parte di quel Territorio Ibleo che per bellezza, clima, cultura e qualità della vita è sempre più scelto da stranieri e non per una residenza stabile. Distanza dall’aeroporto di Comiso 40 minuti.


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Engel & Völkers Ragusa-Modica
  • Helmed Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Graziella Dipasquale
  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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