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Appartamento nel centro storico di Ischia

Appartamento, Vendita | Italia, Campania, Ischia
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

A meno di centro metri dal mare e dalla spiaggia, all'ingresso del centro storico d'Ischia Ponte, inserito in uno splendido palazzo di fine ottocento, antica sede municipale, l'attico di cui trattasi è stato recentemente ristrutturato e si presenta con ottime rifiniture e materiali pregiati, a cominciare da splendide porte in noce massello e pavimenti in parquet con intarsi di antiche mattonelle conservate tra quelle originariamente utilizzate nella costruzione. E' composto da un ingresso/veranda con ampio divano a C, ampio antibagno e bagno padronale con vasca, ampia cucina abitabile, veranda connessa a piccolo bagno di servizio con ripostiglio/vano caldaia soppalcato in muratura, corridoio con due camere da letto con finestra, antibagno con armadio a muro e piccolo ripostiglio soppalcato in muratura, bagno padronale con ampia doccia a seduta, soggiorno con finestra e balcone vista mare. La cucina, le camere da letto e il soggiorno sono dotati di climatizzatore autonomo con pompa di calore. L'ingresso dell'appartamento è su un ballatoio al primo piano, condiviso con altro appartamento, a cui si accede da cancello su viale condominiale privato con citofono. L'appartamento è parzialmente arredato e, all'occorrenza, può essere fornito libero da cose. Al momento è a reddito, con locazione da € 950,00/mese. L'acquirente può scegliere se continuare a tenerlo a reddito, oppure prevedere di acquistarlo libero da persone e cose. Inoltre, impreziosisce la proprietà, la splendida terrazza attrezzata sovrastante di circa 42 mq con veduta spettacolare, da collegare all’appartamento a cura dell’interessato.


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Ischia: ubicazione e contesto di questo immobile

Questa esclusiva proprietà si trova a Ischia, una delle isole italiane più famose del Golfo di Napoli per le sue acque termali ben conosciute e utilizzate fin dall'antichità. Per la sua natura vulcanica Ischia è uno dei maggiori centri termali d'Europa, attraendo turisti italiani e stranieri provenienti da tutto il mondo. L'isola è nota per il suo mare cristallino e il clima mite che la rende una meta ambita e gettonata in qualsiasi stagione. La proprietà, infatti, si trova a pochi minuti dal celebre Corso Vittoria Colonna, dal Castello Aragonese e dai centri termali più importanti ed è ben collegata con il porto di Ischia, il porto di Casamicciola ed il porto di Forio. Ischia è facilmente raggiungibile grazie ai numerosi collegamenti marittimi giornalieri con traghetti e aliscafi che la collegano alla terraferma dai porti di Napoli e Pozzuoli tutto l’anno.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). ELMA S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. ELMA S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. ELMA S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di ELMA S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da ELMA sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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