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Appartamento Signorile nel cuore di Cernobbio

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Cernobbio, Centro
Prezzo-Icon
725,000 EUR
ca. 857,892 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.937,5 sqft
Superficie abitabile
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725,000 EUR
ca. 857,892 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Questo appartamento Signorile disposto su due piani, inserito in un contesto storico nel centro di Cernobbio con ottima esposizione e parziale vista Lago è situato al secondo piano con accesso mediante comode scale in un ambiente tranquillo e di poche unità abitative. L’ingresso si compone di un’entrata con servizio e ripostiglio, un grande salone luminoso affacciato sulla zona centrale del paese con una cucina abitabile che completa la zona giorno, annessa al soggiorno troviamo una comoda camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Tramite una scala interna raggiungiamo il secondo livello mansardato con travi a vista dove troviamo due comode stanze, un bagno ed un ambiente da adibire a diversi usi. Attualmente l’appartamento è diviso internamente in 2 unita abitative perché utilizzato per affitti a breve termine, tramite l’eliminazione di due porte si può ricavare di nuovo un appartamento unico. L’unita è stata completamente ristrutturata nel 2016 con finiture di alto livello e materiali pregiati, inoltre dispone di un posto auto privato dentro alla corte chiusa da un cancello elettrico dove si possono altrettanto posteggiare bici e motociclette. Di proprietà c’è anche una cantina nel seminterrato.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Centro: ubicazione e contesto di questo immobile

Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este.
Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Eric Ellermets
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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