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Appartamento vicinanza impianti risalita

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Salto - Sciliar, Welschnofen
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265,000 EUR
ca. 296,456 USD
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2
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

L'appartamento, che si trova al primo piano di un edificio di sole 5 unità abitative, dispone di un accesso tramite una scala esterna. L’atrio offre accesso a tutte le stanze dell'appartamento. L'unita abitativa dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe esposte a sud-ovest e ciascuna con accesso ad un balcone privato, che nei mesi estivi può essere utilizzato come luogo di relax. Un ampio e luminoso soggiorno con orientamento a sud-est offre un ulteriore accesso al balcone. Il soggiorno dispone anche di una stufa a legna, che conferisce all’appartamento un’atmosfera speciale e fornisce un riscaldamento supplementare durante i mesi invernali. Il cucinino adiacente dispone di una grande dispensa. L'appartamento è inoltre dotato di un bagno con doccia e di un bagno di servizio. L'intera offerta è completata da un ampio garage, che per le sue dimensioni offre spazio per due autovetture ed inoltre può fungere come cantina.


Welschnofen: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova nel cuore di Nova Levante, quindi tutti i servizi necessari come banche, farmacia, ufficio postale e negozi di alimentari sono nelle immediate vicinanze dell'appartamento. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 100 metri dall'appartamento, in modo da poter godere di un collegamento ottimale con i mezzi pubblici. Nova Levante e la Val d’Ega sono conosciute per le loro numerose mete escursionistiche. A pochi chilometri da Nova Levante si trova uno dei più bei laghi di montagna della regione alpina, il Lago di Carezza. Ci sono anche numerosi sentieri escursionistici verso il Catinaccio o il Latemar. In inverno, le aree sciistiche "Carezza Ski" e "Obereggen" offrono tanto divertimento. Gli impianti di risalita dell’area sciistica "Carezza Ski" sono raggiungibili a pochi chilometri. L’impianto di risalita “Laurin I” è raggiungibile a piedi. Inoltre, esiste la possibilità di effettuare innumerevoli escursioni sciistiche sulle incantevoli vette del Catinaccio e del Latemar. Grazie all'ottimo collegamento con la rete dei trasporti pubblici, Nova Levante ha un ottimo collegamento con Bolzano, che dista circa 20 km. Attraverso l'ingresso autostradale Bolzano Nord si possono raggiungere facilmente altre città italiane come Verona (175 km), Milano (295 km) o Venezia (200 km).


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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