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Armonia tra storia e modernità

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Merano, City Centre
Prezzo-Icon
545,000 EUR
ca. 659,710 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.162,5 sqft
Superficie abitabile
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545,000 EUR
ca. 659,710 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo splendido appartamento si trova al secondo piano di uno dei più bei palazzi del '600 nel centro storico di Merano ed è stato finemente ristrutturato e modernizzato. I materiali di alta qualità e gli elementi dell'epoca rispecchiano lo stile dell'immobile. Le porte, i pavimenti e gli stucchi sono originali del XVI° secolo e rendono questo appartamento speciale e prezioso. La zona giorno offre, grazie alla sua ampiezza, un comfort abitativo di alto livello con ampie possibilità di utilizzo. La cucina ed i bagni sono perfettamente attrezzati. Lo spazio abitativo consta in una sala d'accoglienza con accesso diretto alla cucina, un grande salone, camere da letto ed bagni.


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City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile

L'appartamento si trova proprio nel cuore di Merano, i Portici, che nel XIII° secolo sono stati costruiti dai Conti del Tirolo. Una volta rappresentava la più lunga via portici del Tirolo che collega la Piazza del Grano con la Piazza Parrocchia. A Merano esistono i "Portici della Montagna" ed i "Portici del Fiume". Gli uni sono rivolti verso il Monte Küchelberg e gli altri alle rive del Passirio. Deliziosi balconcini a forma di bovindo ed innumerevoli arcani decorano i vicoli. Affianco alle boutique si trovano antichi locali tradizionali gastronomici. Le famose passeggiate ed i sentieri lungo le rogge di Merano, come la famosa passeggiata Tappeiner, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti ed offrono un'esperienza panoramica e paesaggistica meravigliosa immersa nella natura. Merano è anche conosciuta come una città culturale con cinema, teatro, musica, eventi ed esibizioni durante tutto l'anno. I Giardini del Castel Trauttmannsdorff, i campi da golf nelle vicinanze, l'ippodromo, le terme di Merano ed ovviamente anche la zona sciistica ed escursionistica Merano 2000 si trovano nelle immediate vicinanze.


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Engel & Völkers Meran - Merano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Markus Spiess
  • Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
  • 39012 Meran - Merano
  • Tel.: +39 0473 234349
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Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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