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Attico con ampi terrazzi nel cuore della città

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Padova, Centro Storico
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790,000 EUR
ca. 859,066 USD
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4
Camere da letto
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Superficie commerciale
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Nel cuore della città, in una rinomata zona pedonale, con splendida vista mozzafiato sui tetti, questo particolare attico possiede tutti i requisiti di un investimento eccellente e di prestigio nella più totale indipendenza e privacy. L’immobile, attualmente da ristrutturare, occupa l’intero l’ultimo piano di un centralissimo palazzo con importanti spazi terrazzati, molto luminoso e ben distribuito. L’attico è servito da ascensore che parte direttamente dai garage per condurci in casa, la quale, avendo due ingressi, è volendo facilmente divisibile in due unità distinte e indipendenti. Un ampio ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte ci accoglie verso la grande sala o la cucina. Di considerevole pregio è il generoso salone con caminetto che regala una vista aperta sui due spaziosi terrazzi abitabili posti rispettivamente ad ovest, con vista sulla chiesa e su via Roma ed est, con vista sui tetti di Padova e capaci di accogliere parenti e amici in conviviali pranzi o cene all'aperto. La spaziosa cucina abitabile ha una disposizione utile ad essere arredata con tutto il necessario per una famiglia numerosa ed ha anch’essa accesso al grande terrazzo posto a lato est, con vista dominante sulla città del Santo. L'apprezzabile corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo le quattro grandi camere di cui, due con cabina armadio e accesso ad un altro considerevole terrazzo panoramico, i due bagni entrambi finestrati con vasca, e una zona lavanderia. Completa l’interessante proposta il garage, doppio in lunghezza, con doppio accesso. La proprietà è l’ideale per chi cerca ampi spazi, posizione prestigiosa e ampi terrazzi abitabili in totale privacy.


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Centro Storico: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo nel pieno centro storico di Padova, ad un passo dalle rinomate Piazza della Frutta, Piazza delle Erbe, a pochi metri dal Palazzo della Ragione, e dello storico Caffè Pedrocchi. Siamo nel centro della magnifica Via Roma, cuore della vita dinamica della città, a ridosso della chiesa di Santa Maria dei servi, vicino al ghetto e alle piazze. Padova è una città pittoresca, con una fitta rete di strade porticate che si affacciano in grandi piazze comunali, e molti ponti che attraversano i vari rami del fiume Bacchiglione, che circondava le antiche mura. Ricca di storia, tradizione e cultura Padova, oggi, è uno dei maggiori centri del Veneto, conosciuta universalmente come la “Città Del Santo” è meta ogni anno di migliaia di turisti, pellegrini e studiosi di ogni parte del mondo. L’antica Patavium ha beneficiato di aver ospitato, nelle varie epoche, diversi personaggi dell’importanza di Giotto che ha affrescato la Cappella degli Scrovegni, Galileo Galilei, Francesco Petrarca, Dante Alighieri, William Shakespeare, Andrea Mantegna. A Padova, inoltre, insiste una delle più antiche e prestigiose università del mondo, sorta addirittura nel 1222 che ha attirato nella città importanti studiosi in ogni epoca. Padova inoltre, con le sue vicine località termali di Abano Terme e Montegrotto Terme, vanta il bacino termale più importante del nord Italia.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Sabrina Piccione · n. 1097
  • Via D. Vandelli, 1/a
    angolo Galleria Duomo
  • 35141 Padova
  • Tel.: +39 049 2951 313
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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