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Attico con grande terrazzo e bellissima vista lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Carate Urio
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1,100,000 EUR
ca. 1,135,750 USD
Prezzo
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3
Camere da letto
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2
Bagni
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1.560,77 sqft
Superficie abitabile
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1,100,000 EUR
ca. 1,135,750 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

The Art of Living sarà una residenza condominiale ultracontemporanea che fonderà l'eleganza moderna con la disposizione delle suite invitanti e funzionali per creare spazi che sono allo stesso tempo straordinariamente vivibili ed eleganti. Tutto, dall'architettura squisita alle imponenti planimetrie open concept, è stato attentamente considerato per offrire ai residenti la migliore esperienza di vita in un condominio di design.
L'accesso dai garage ai livelli superiori del complesso, tramite l’ascensore, rivelerà un condominio di lusso con balconi, terrazze con jacuzzi e giardini privati che offriranno viste panoramiche sul lago di Como.

L’attico che proponiamo in vendita fa parte di una villa indipendente di soli tre unità abitative, si trova al secondo ed ultimo piano e si sviluppa su un unico livello, con una metratura abitativa di circa 145 mq. La zona giorno gode di un openspace che unisce il living room e la cucina con la sala pranzo con accesso sia sul balcone di 45 mq che sul terrazzo con jacuzzi. La zona notte è composta da tre camere da letto con ampie vetrate che offrono una stupenda vista lago e che sono utilizzate come uscita sul balcone, due bagni, di cui un en suite.
Il terrazzo di circa 100 mq può essere suddiviso in più spazi: relax, barbecue e si può abbellire con diversi fiori.

La proprietà gode di una tripla esposizione: panoramica vista lago, sul verde del bosco adiacente e sulla roccia scavata.

Possibilità di acquisto di un box singolo.

Gli appartamenti verranno finiti entro Aprile 2023 e saranno realizzati in classe energetica A3.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Carate Urio: ubicazione e contesto di questo immobile

Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti.
Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni.
Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Mirona Bogatu
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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