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Attico di design nel centro storico di Perugia

Appartamento, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia - Centro storico
Prezzo-Icon
297,000 EUR
ca. 359,994 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.119,45 sqft
Superficie commerciale
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297,000 EUR
ca. 359,994 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In pieno centro storico, a ridosso dell'arco etrusco, troviamo questo stupendo attico, completamente ristrutturato nel 2017 e messo a nuovo con adeguamento sismico. L'attico è grande 104 mq, composto da ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina e uno splendido soggiorno, una lavanderia e un soppalco vivibile. Una delle chicche dell'attico è il balconcino panoramico, con vista stupenda sul campanile del duomo, su città della domenica e sul cassero di Porta Sant'Angelo.
La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari, sia interni che strutturali, con un tetto nuovo in legno e acciaio e mura perimetrali ristrutturate. Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, il pavimento in parquet di rovere naturale, la scala in acciaio inox e la stufa a legna a doppia combustione.
L'attico è molto luminoso, ha finiture di altissima qualità, finestre ad alto rendimento energetico con tendine elettriche alimentate da pannelli solari con controllo a distanza, così come il lucernario velux con doppia apertura; la cucina è nuova, fornello ad induzione e cappa a scomparsa con aspirazione esterna, i bagni sono stati completamente rifatti.
Insomma, l'appartamento è unico nel suo genere per ricercatezza dei dettagli e luminosità. Il massimo comfort in pieno centro storico.


Perugia - Centro storico: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova nel centro storico di Perugia. Le maggiori attrazioni storiche e turistiche, le vie principali dello shopping, il Duomo, ristoranti e botteghe sono raggiungibili a pochi minuti a piedi. Nonostante il pieno centro, non c’è il problema del parcheggio, è riservato ai residenti nella piazzetta adiacente all’edificio in cui si trova l’appartamento.


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Engel & Völkers Perugia
  • Perugia Luxury Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Elia Antolini
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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