Terreno di 22 ettari con vigneto ad Alba in vendita
- W-02RTX0
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Quello che dovreste sapere su questo terreno
- Terreno
- 22 ha
Particolarità di questo terreno
A pochi minuti dal centro di Alba sorge questo compendio di circa 59 giornate piemontesi così composte: 50 % coltivate a vite di diverso tipo (Nebbiolo, Barbera, Moscato D’Asti) e per il restante 50% verrà creato un nuovo impianto di vigneto a scelta dell’acquirente; nella proprietà vi è un compendio immobiliare inserito, composto da abitazione patronale e 2 corpi distaccati, uno utilizzato come stalla e l’altro come ricovero attrezzature agricole, totalmente convertibili a struttura turistico ricettiva. La società agricola si sviluppa in una zona molto soleggiata, ben esposta ed a forte estrazione vinicola; sono presenti pozzi e rii per l’irrigazione, c’è la possibilità di sviluppare colture biologiche. È una rara opportunità di mercato con grande quantità di terreni in unico corpo.
Alba: ubicazione e contesto
La proprietà si trova su una altura nella zona albese atta a sviluppare colture di pregio, una zona di grande interesse a 4 km dal centro storico di Alba. Questa zona, immersa nei tipici panorami langaroli, diventati patrimonio Unesco, è caratterizzata da tenute vitivinicole importanti, terreni pregiati e zone verdeggianti, molto frequentata dagli amanti delle camminate ed escursioni nel verde.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Paolo Capriolo
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
- Tel.: +39 0173 1901563
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.