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Bar-ristorante in vendita con ottima visibilità

Investimento immobiliare, Vendita | Italia, Lombardia, Provincia di Bergamo
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360,000 EUR
ca. 428,076 USD
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2.486,46 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

L’edificio che ospita l’unità commerciale è posto a Trescore Balneario, in posizione adiacente alla Via Nazionale (ex Strada Statale 42), in corrispondenza dell’incrocio stradale semaforizzato tra la Via Nazionale, la Via Paglia e la Via Marconi. Quest’ultima strada collega i pochi metri che separano la centrale Piazza Cavour alla Via Nazionale. L’edificio ha una discreta dimensione ed è costituito da 3 corpi di fabbrica aventi altezze diverse; ha una destinazione d'uso terziaria commerciale ed al suo interno è suddiviso in 5 unità immobiliari. L’unità commerciale in oggetto è posta al piano terra ed è stata adibita fino a pochi anni fa a bar ristorante prima di una ristrutturazione generale per essere pronta ad un nuovo utilizzo. L’unità si presenta al grezzo finito (assenza di finiture) con blocco servizi igienici anche all’esterno e al piano interrato due antiche cantine di cui una con collegamento interno e l'altra con accesso da scala esterna. All’esterno ampia area privata comune con altra unità commerciale.


La planimetria di questo immobile


Provincia di Bergamo: ubicazione e contesto di questo immobile

Trescore Balneario, situato a circa 15 chilometri a est di Bergamo, è sempre stato il centro principale della bassa Val Cavallina e, lungo i secoli, capoluogo amministrativo. È attualmente un grosso centro commerciale, artistico e termale. In effetti deve la sua fama proprio agli stabilimenti termali che, conosciuti già dai Romani per la loro efficace terapia, vennero valorizzati da Bartolomeo Colleoni e sono stati oggetto di numerose ristrutturazioni. L'edificio in argomento è adiacente la Strada Statale n. 42 del Tonale e della Mendola, arteria di grande traffico interessata da un transito giornaliero medio di 25.000 veicoli per ogni direzione di marcia. Dista soli 100 mt dal centro storico e amministrativo di Trescore Balneario e quindi dai principali servizi che la cittadina termale offre, mentre è a soli 2,4 Km dall’imbocco della nuova Strada statale a scorrimento veloce che in pochi minuti conduce a Bergamo, al casello dell’autostrada A4, all’Aeroporto Internazionale di MI Orio al Serio e tante altre destinazioni culturali, per il business e il tempo libero.


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