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Bel casolare in pietra con piscina ed uliveto

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Cetona
Prezzo-Icon
1,600,000 EUR
ca. 1,889,119 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
10
Camere da letto
Bagni-Icon
9
Bagni
Superficie commerciale-Icon
5.920,15 sqft
Superficie commerciale
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11,74 ac
Terreno
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1,600,000 EUR
ca. 1,889,119 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Nelle immediate vicinanze del centro di Cetona, alla fine di una piacevole e panoramica strada bianca, si trova questo bel casolare in pietra. Si giunge alla proprietà attraversando la campagna posta nelle immediate vicinanze di Cetona, ricca di uliveti e colline morbide. Il casolare, composto da due appartamenti e da una dependance, ha un bellissimo giardino pianeggiante. Il primo dei due appartamenti dispone di una bella zona giorno con magnifico camino, della cucina, di una camera da letto ed un bagno al piano terra. Una comoda scala in cotto conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Anche il secondo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una grande e luminosa zona giorno, con grande camino e cucina, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano tre ampie camere da letto, tutte con bagno en suite. Attraversando il giardino si giunge alla dependance, che dispone di una camera da letto, due bagni e di una cucina/zona giorno che può essere messa a disposizione della vicina piscina panoramica. Dalla piscina, di forma rettangolare di 14 x 7 metri con profondità minima di 1,10 m e massima di 1,95 m che si raggiunge discendendo una scala in pietra dal giardino sovrastante, si può apprezzare lo splendido panorama sul Monte Cetona e sulla campagna circostante. La piscina è dotata di scala romana per l’accesso in acqua. Il solarium intorno alla piscina ha un gazebo per ripararsi dal sole. Il podere è stato oggetto di una recente ristrutturazione: i pavimenti sono in cotto fatto a mano, i soffitti hanno travicelli e mezzane. Completa la proprietà un parco di circa un ettaro, completamente illuminato e fornito di gazebo, ed un terreno circostante di circa 4 ettari.


La planimetria di questo immobile


Cetona: ubicazione e contesto di questo immobile

Il podere si trova a circa quattro chilometri da Cetona, delizioso centro della provincia di Siena, a poca distanza dalle località termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme. La proprietà è molto ben collegata in quanto si trova a circa 10 chilometri dall'uscita Chiusi-Chianciano ed a circa 14 dal casello autostradale dell'A1 Fabbro. L'aeroporto di Roma Fiumicino si trova a circa 180 chilometri, Siena a circa un'ora di macchina, Firenze a circa 1h15minuti.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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