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Bel podere toscano con piscina e area cavalli, Gavorrano

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Castiglione della Pescaia, Gavorrano
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1,500,000 EUR
ca. 1,774,950 USD
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7
Camere da letto
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7
Bagni
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3.552,09 sqft
Superficie abitabile
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18,53 ac
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

“Campo all’Olivo” è un caratteristico podere in stile tipicamente toscano, incastonato alle pendici delle colline di Gavorrano. La proprietà comprende un terreno di 7,5 ettari, la zona piscina con solarium e un’area dedicata ai cavalli.

Il podere in pietra faccia vista di 270 mq è arricchito da rifiniture di pregio - come le travi in legno e un antico forno a legna - e da un bel portico (50 mq) dove rilassarsi all’aperto. La zona giorno ospita la sala pranzo, la cucina e il salotto con camino, oltre a una camera da letto con bagno en suite. Al piano superiore ci sono 4 camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Dalle 2 terrazze, grandi complessivamente 40 mq,  si può godere della vista della campagna maremmana, così come della zona piscina. Inoltre, l’adiacente cottage di 60 mq rappresenta una comoda seconda unità abitativa divisa in soggiorno, 2 camere doppie e bagno. I 110 mq. di magazzini e vani tecnici ampliano ulteriormente la cubatura disponibile. L’ampia zona esterna include un oliveto con 550 piante, un ettaro di terreno a seminativo e un curato prato. L'area piscina comprende una vasca di 7x14m e un paio di comodi gazebo in legno (40 mq). Infine, un box e un recinto per cavalli completano la proprietà.

Gli immobili sono in ottime condizioni con una coibentazione ecologica e sono dotati di impianto fotovoltaico da 20 kwh. La proprietà è sicura e garantisce massima privacy. Infatti, è interamente recintata, nonché protetta da un cancello elettrico con videocitofono.

“Campo all’Olivo” è attualmente un agriturismo, attività ricettiva dalla quale si ricava un ottimo reddito.


La planimetria di questo immobile


Gavorrano: ubicazione e contesto di questo immobile

“Campo all’Olivo” si trova nella parte settentrionale della Maremma grossetana. La proprietà è stata costruita su una collina, immersa nella tranquillità della campagna toscana. Infatti, si arriva al podere percorrendo una via panoramica asfaltata che diviene strada pianeggiante in terra battuta a 200mt dalla proprietà. Il paese più vicino è il caratteristico borgo minerario di Gavorrano, a 4 km. Il podere dista circa 10 km dal mare e dal porto turistico della Marina di Scarlino, mentre è lontano 22 km dalla storica cittadina di Massa Marittima. La stazione ferroviaria più vicina è Follonica, a 15 km. Le principali città toscane e i borghi sono raggiungibili in poche ore di auto.

Spiaggia Puntone - 10 km
Spiaggia Cala Violina - 18 km
Punta Ala – 25 km
Grosseto - 35 km
Pisa - 125 km
Siena - 85 km
Firenze - 170 km
Roma - 225 km


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