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Bellissima villa toscana immersa nel verde

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Versilia, Forte dei marmi
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2,200,000 EUR
ca. 2,426,819 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Villa di recente costruzione in stile toscano, con colonnine in cotto e volte classiche. Si accede alla villa attraverso un vialetto privato, da una strada a fondo chiuso in area molto verde. Il cancello si apre su un ampio parcheggio ed un giardino curato. La villa si sviluppa su un livello interrato suddiviso in più stanze ed un salone; al piano terra una veranda centrale coperta suddivide la casa in due corpi: sulla destra una grande cucina a vista con sala pranzo dotata di pota finestra e camino. E' presente anche un bagno per gli ospiti. L'altro corpo si sviluppa in una stanza adibita a lavanderia, una camera matrimoniale con bagno en-suite ed il soggiorno. Una scala porta al piano superiore che è così suddiviso: ampia camera matrimoniale principale con bagno en-suite, cabina armadi e terrazza di 20mq; altre due camere matrimoniali con bagno en-suite e balcone. All'esterno è presente anche un box. Esiste la possibilità di estendere l'attuale terreno della villa a seguito di un accordo con la proprietà confinante.


La planimetria di questo immobile


Forte dei marmi: ubicazione e contesto di questo immobile

A poco più di un chilometro dal mare, tra il centro e la zona di ponente di Forte dei Marmi in strada privata in contesto di sole ville di lusso molto recenti. La zona è molto tranquilla con ampia vista sulle Alpi Apuane. Nelle vicinanze si trovano centri sportivi, centro ippico e negozi di vario genere.


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Engel & Völkers Viareggio Forte dei Marmi
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Viale Guglielmo Marconi 61
  • 55049 Viareggio
  • Tel.: +39 0584475 19
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Versilia Real Estate srl (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Versila Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Versila Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Versilia Real Estate s.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Versilia Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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