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Bifamiliare con giardino in posizione strategica

Casa, Vendita | Italia, Emilia Romagna, Riccione - Rimini, Novafeltria
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340,000 EUR
ca. 398,433 USD
Prezzo
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4
Camere da letto
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3
Bagni
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3.401,4 sqft
Superficie commerciale
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340,000 EUR
ca. 398,433 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Bifamiliare in posizione strategica nel cuore di Novafeltria. L'immobile è composto da due appartamenti con ingresso indipendente ed ampio giardino. Ogni appartamento si sviluppa su tre piani, piano seminterrato, piano rialzato e piano primo, di circa 50 mq a piano. Al piano rialzato troviamo la zona giorno con un ampio living, studio, cucina abitabile e ampio terrazzo panoramico, vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.Tramite una comoda scala si accede al primo piano composto da 1 bagno, una cameretta con terrazzo e due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone.
Nel giardino, una dependance di 55 mq che può fungere da pied à terre, come piccolo alloggio a uso occasionale.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Novafeltria: ubicazione e contesto di questo immobile

L'immobile si trova nel centro di Novafeltria, grazioso comune a pochi km da Rimini, in zona collinare ben servita e collegata. Situato al centro della media Valle del Marecchia, in una zona prevalentemente pianeggiante, Novafeltria è un giovane comune nato nel 1907, oggi centro commerciale e industriale della vallata.


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Engel & Völkers Riccione
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  • Silvia Nicolini
  • Viale Dante Alighieri, 88
  • 47838 Riccione
  • Tel.: +39 0541 418 819
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3,5% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.



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