Bilocale con terrazzo vista lago e spa
- Spese di gestione ordinaria 2.500 EUR
- W-02J8L8
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2016
- 2
- 1
- 1
- 430,56 sqft
- 505,9 sqft
- 269,1 sqft
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Elettrico
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Jacuzzi
- Piscina
- Sistema di allarme
- Sauna
- Terrazza
- Sala Fitness
- Vista lago
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
Perledo, a pochissimi chilometri dal caratteristico paesino di Varenna, proponiamo in vendita un bilocale di 40 m2 sito al primo piano con ascensore.
L’appartamento, venduto completamente arredato, è composto da un soggiorno con cucina attrezzata e a vista, camera da letto con letto matrimoniale king-size, bagno e un terrazzo di 23 mq con una bellissima vista lago aperta sulla penisola di Bellagio. Internamente la proprietà è rifinita con materiali di ottima qualità, con pavimenti in gres porcellanato, nuovi sanitari e serramenti in PVC. La proprietà è completata da un ripostiglio e un box singolo inclusi nel prezzo. Il complesso residenziale è di recente realizzazione (anno 2016) ed è caratterizzato da un prospetto moderno,
al cui interno troviamo un’area dedicata a spa condominiale comprendente una jacuzzi vista lago, piscina interna, doccia emozionale, sauna e bagno turco. La posizione, l’esposizione a sud ovest e la spa vista lago, permettono di godere a pieno le giornate di sole, i magici tramonti e le calde serate estive. Consideriamo questa proprietà un perfetto investimento, ideale per trascorrere i weekend e i periodi di vacanza sul Lago di Como, anche per affitti brevi come casa vacanze.
Visita virtuale dell'immobile
Perledo: ubicazione e contesto di questo immobile
Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola.
Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria.
Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante.
La città di Como è a circa un'ora di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione.
Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano approssimativamente un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carolina Bolla
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 18 kWh/(m²*a)
- sì
- 18 kWh/(m²*a)
- 18 kWh/(m²*a)
- 3,53 kg/m²
-
- Elettrico
- 2016
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
