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Bilocale in centro storico

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Lecco, Ulteriori Proprietà
Prezzo-Icon
195,000 EUR
ca. 229,616 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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602,78 sqft
Superficie abitabile
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195,000 EUR
ca. 229,616 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

In pieno centro a Lecco, nelle immediate vicinanze di Piazza XX Settembre, via Cavour e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto all’ultimo piano con affaccio su via Roma. L’appartamento è posto al terzo piano senza ascensore, facente parte di uno stabile d’epoca signorile e in buone condizioni. La posizione rende interessante l’unità immobiliare per essere adibita sia come prima casa sia come seconda casa.
Internamente l’appartamento è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, disimpegno e spazioso bagno, per un totale di 62,00 mq. di superficie commerciale.
Le finiture interne sono di buona qualità, nella zona living/notte è posato un parquet in laminato di legno chiaro e nel bagno della ceramica di buona marca, i serramenti interni sono in legno laccato bianco, le persiane esterne a ventola sono sempre in legno di color verde scuro e le porte interne in legno color avorio. Il riscaldamento è autonomo garantito da convettori per aria calda e fredda. La proprietà verrà consegnata completa di cucina con i relativi elettrodomestici.
Le spese condominiali annuali sono circa €. 800,00.
Vi invitiamo a visitare questo appartamento, siamo sicuri che Vi trasmetterà una gradevole sensazione ed il piacere di vivere nel cuore della città.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è sito nel centro del Comune di Lecco. La città di Lecco deve buona parte della sua bellezza alla particolare collocazione e conformazione morfologica; sorge infatti all'estremità sudorientale del bacino del lago, estendendosi lungo un tratto della sponda orientale dell'Adda, sino al lago di Garlate, dove il fiume si immette. E' delimitata a nord dal monte San Martino e ad est dal monte Resegone.
Il centro storico, caratterizzato da una sobria ma elegante edilizia ottocentesca di gusto neoclassico, conserva tracce della dominazione dei Visconti.
Qui Alessandro Manzoni trascorse lunghi periodi dell'infanzia e della giovinezza. Dalla città di Lecco è possibile effettuare in traghetto la navigazione di tutto il lago di Como per visitare località turistiche rinomate come Bellagio, Varenna, Bellano, inoltre una veloce superstrada consente di raggiungere rapidamente Colico e l’estremità settentrionale del lago; di raggiungere la Svizzera lungo due percorsi, da Chiavenna e il passo della Spluga oppure dal passo del Maloja. La città è servita dalle principali vie di comunicazione stradale e ferroviaria, dista da Milano circa 45 minuti in auto, da Lugano 55 minuti, utilizzando il Ferry Boat e un’ora dall’aeroporto di Bergamo Orio al Serio e di Linate.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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