Antico borgo nel comune di San Leo
- W-02KGF6
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Immobile particolare
- 1800
- 7
- 3
- 725 m²
- 900 m²
- 65 m²
- 10
- Buono
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Situato nell'affascinante entroterra del Montefeltro, alle spalle dell'antica Repubblica di San Marino, sorge il vecchio Borgo ospitante il "Castello di Monte".
Con 900 mq di terreno circostante, 725 mq di superficie edificata ed ulteriori 180 mq recuperabili con la ristrutturazione delle cantine e delle scuderie attualmente diroccate, l'antico Palazzo nel Borgo gode di un valore unico grazie anche alla presenza di numerosi manufatti medievali e grotte risalenti al 1300. A fianco sorge una piccola, deliziosa chiesa di campagna utilizzata ancora oggi per cerimonie pubbliche e private.
Dalla torre del Palazzo, che si eleva fino al quinto piano, si può godere di una ineguagliabile vista sulla Riviera romagnola, sulla Fortezza di San Leo e sulla Repubblica di San Marino. Il complesso immobiliare non è sottoposto ad alcun vincolo artistico ed architettonico per cui si presta facilmente ad una ristrutturazione in grado di soddisfare pienamente le necessità ed il gusto del nuovo proprietario. Pochi minuti separano il Borgo dalla frazione di Acquaviva dell' "Antica Repubblica della Libertà" ove sono presenti negozi, distributore di carburanti, bar.
Vivere il borgo è godere ogni giorno di un piacevole angolo di quiete nel fascino intramontabile della storia di Romagna.
Visita virtuale dell'immobile
San Leo: ubicazione e contesto di questo immobile
Ci troviamo in provincia di Rimini, a ridosso di San Marino - la più antica Repubblica del mondo - a San Leo, comune ove è ubicato l’immobile, fondato nel IV secolo da San Leone proveniente dalla Dalmazia. Si tratta di un luogo notissimo dal punto di vista storico: infatti l'inaccessibile monte su cui poggia, e che dà nome all’intero territorio, il Montefeltro, deriverebbe dal latino Mons Feretri, un insediamento romano sorto intorno ad un tempio consacrato a Giove Feretrio. Nel Medioevo fu conteso da Bizantini, Goti, Franchi e Longobardi diventando anche capitale del Regno Italico di Berengario II. Tra XIII e XIV sec. i Malatesta di Rimini si alternano nel dominio del borgo ai loro acerrimi nemici, i Montefeltro di Urbino, che conquistano definitivamente la fortezza nel 1441 con il duca Federico. Dante gli dedicò un famosissimo Canto:
" Vassi in Sanleo e discendesi in Noli,
montasi su in Bismantova e ‘n Cacume
con esso i piè; ma qui convien ch’om voli
(Purgatorio, IV, 25 ss".
L’Antico borgo medioevale è situato a soli 800 metri dal confine con San Marino ed a pochi km da Rimini e dalla Riviera Romagnola.
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- Gianfranco Principi Nini
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 374,09 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1800
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 4% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.