Ca' delle Pignate
- W-02OX37
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 7
- 3
- 2
- 2.637,16 sqft
- 182,99 sqft
- Buono
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Vista mare
- Terrazza
Questa splendida dimora signorile si trova al primo piano nobile di un palazzo risalente alle fine del 600, affacciato sul Rio della Misericordia, regala un’incantevole vista sull'acqua e sulle gondole, dispone inoltre di magnifica terrazza, soffitti alti fino a 4 metri e comodo magazzino al piano terra. Dall’androne principale si accede all'appartamento che si compone di ampio ingresso, elegante e luminoso studio affacciato sul canale, accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina separata con accesso alla magnifica e soleggiata terrazza, di circa 20 mq dove cenare e rilassarsi a lume di candela circondati da un’atmosfera di pace e venezianità.
Nella zona notte troviamo poi una spaziosa camera matrimoniale con bagno ensuite, due camere doppie con affaccio sull'acqua, cabina armadio e un ulteriore bagno. Questa raffinata dimora, molto curata nei particolari e stanze preziosamente arredate, rappresenta una meravigliosa soluzione sia come prima casa ma anche come seconda casa/investimento data la posizione ottimale a pochi passi dai maggiori luoghi di interesse e dai servizi.
Visita virtuale dell'immobile
Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.
L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Anna Gatto
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
