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Ca' Modigliani

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Dorsoduro
Prezzo-Icon
1,050,000 EUR
ca. 1,221,570 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
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3
Bagni
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2.152,78 sqft
Superficie commerciale
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1,050,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Nella richiestissima zona della Toletta - San Barnaba, nel prestigioso sestiere di Dorsoduro, questo introvabile terracielo è totalmente indipendente ed è sviluppato su tre piani. L’accesso avviene da una romantica corte privata in cui cenare al lume di candela o offrire un aperitivo agli amici dopo una giornata veneziana. Al piano terra troviamo un ampio ingresso su zona giorno con cucinotto, locale lavanderia, bagno e ripostiglio. Tramite una comoda rampa di scale in pietra si accede al piano principale: con soffitti alti più di tre metri, porte ad arco e curatissimo pavimento in parquet, l’appartamento colpisce per prestigio e raffinatezza. L’attuale disposizione comprende al primo piano un ampio soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno. All'ultimo piano mansardato troviamo un piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La posizione, la qualità delle finiture, l’ampiezza degli spazi e lo scoperto esclusivo fanno di questo immobile una prestigiosa dimora o un ottimo immobile da investimento nella Venezia più esclusiva.
La proprietà è ideale per chi vuole comprare casa a venezia centro, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti e allo stesso tempo distante dal caos cittadino.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Dorsoduro: ubicazione e contesto di questo immobile

Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

La proprietà è ideale sia come seconda casa - per le gallerie d’arte, la tranquillità, la lontananza dai flussi turistici - che come prima casa, vista la comodità ai mezzi, la vicinanza alla stazione e a Piazzale Roma e la presenza di numerose attività di prossimità. San Barnaba potrebbe essere considerato il cuore di Dorsoduro ed è quindi una delle zone più richieste e con meno disponibilità di immobili in vendita.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Carlo Cermel
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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