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Capannone industriale a Bellinzago Novarese

Logistico / Industriale, Vendita | Italia, Lombardia, Milano, Further location
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2,000,000 EUR
ca. 2,366,600 USD
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124.258,58 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

A Bellinzago Novarese proponiamo in vendita a reddito complesso immobiliare sviluppato su una superficie fondiaria di 50.000 mq sulla quale risultano edificati 4 corpi di fabbrica.
Le superfici sono così ripartite:
CORPO “B”: Capannone di 5.784 mq coperti
CORPO “C”: Capannone di 5.760 mq coperti
Residuo edificabile di 16.370 mq.
Di forma regolare presentano un’altezza utile sotto trave rispettivamente di di 9,50 mt e 6,5 mt.
Il Corpo C è dotato anche di piano ribalta negativo con 8 bocche di carico.
I capannoni sono locati con contratto stipulato il 16/08/2013 della durata di anni 6+6, al canone annuo di € 270.000,00 oltre IVA (fino al 31/12/2017).
Dal 01/01/2018 e per gli anni seguenti canone di locazione annuo di €. 300.000,00 oltre IVA.
I conduttori importanti brand internazionali del fashion.

Classe energetica: D / 176 kWh/m²a


La planimetria di questo immobile


Further location: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile proposto, posto a Bellinzago Novarese, è situato nelle immediate vicinanze della SS provinciale e statali comode per il raggiungimento dell'Aeroporto internazionale di Malpensa e l'Autostrada A4 Torino – Milano, strade ad altissimo scorrimento veicolare.
Adiacente al complesso sorge un centro commerciale “Centro Airone” con un grande supermercato e negozi rappresentativi di note marche di catene commerciali.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Milano Commercial
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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