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Capannone produttivo con spazi esterni di pertinenza esclusiva

Industria / Magazzino / Produzione, Vendita | Italia, Trentino-Südtirol, Arco / Linfano, Trentino-Alto Adige
Prezzo-Icon
850,000 EUR
ca. 968,490 USD
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19.838,96 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Il capannone in oggetto è inserito in un edificio con altre unità produttive edificato nell'anno 2000 in posizione strategica nell'Altogarda.
L’unità immobiliare in oggetto è parte di un edificio più grande a destinazione artigianale/produttiva suddiviso in sei unità immobiliari distinte ed operativamente indipendenti, con attività fra loro diverse. L’edificio e la porzione immobiliare è costituito da struttura prefabbricata opportunamente rifinita. Il fabbricato, nel complesso, è dotato di impianto elettrico per forza motrice e di illuminazione interna/esterna, impianto idro sanitario e riscaldamento per i reparti produttivi e per le zone uffici servizi. Ogni unità è dotata di impianto antincendio, dimensionato sulle caratteristiche del singolo spazio e sul tipo di attività insediata; una rete antincendio comune serve tutto l'insediamento; l’intero fabbricato è allacciato alle reti fognaria – idrica – elettrica – telefonica. L'immobile dispone di accessi carrabili e pedonali, un ufficio/sala mostra, un soppalco, spogliatoi-doccie, servizi igienici per il personale, un ampio piazzale di pertinenza con ingresso stradale indipendente e un area di esposizione direttamente affacciata sulla strada provinciale SS 249 che conduce in zona. L'altezza interna di 7,95 mt. consentirebbe la realizzazione di un'altro piano. Utilizzato in passato esclusivamente come magazzino si presenta bene anche se necessita di pulizia e tinteggiatura.

G-0HW505


Trentino-Alto Adige: ubicazione e contesto di questo immobile

La località dove sorge il complesso industriale è denominatea "Cretaccio" e si trova nell'Altogarda, tra il Lago di Garda ed Arco, ben raggiungibile da ogni direzione, dista 15 km dalla rete autostradale e dalla ferrovia ed è facilmente individuabile dalla strada. A breve in questa zona verrà incanalato tutto il traffico veicolare diretto al Lago di Garda, poichè è in costruzione il tunnel di collegamento con Loppio, (direzione autostrada A22), la cui uscita è prevista da progetto sul tratto di strada prospicente l'immobile. Nella stessa area sorgono le principali industrie della zona.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Commercial
  • Affiliato di Linzenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Claudio Zecchini
  • · Italia
  • Tel.: +39 0471 05 45 10
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Engel & Völkers Trentino Alto Adige/Südtirol
Via Galvani 31, 39100 Bozen
+39 0471 05 45 10
Elfriede Untergassmair
Handelskammer Bozen
Handels-, Industrie, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen
BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

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