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Casa atelier in via Antonino di Sangiuliano

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Catania centro storico
Prezzo-Icon
245,000 EUR
ca. 289,908 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.668,41 sqft
Superficie abitabile
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245,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Ubicato al terzo piano senza ascensore di una palazzina di fine 1800, l’appartamento gode di una meravigliosa esposizione: la zona living è prospiciente con due affacci vista mare su via Antonino Di Sangiuliano, su una tranquilla via perpendicolare ad essa si affaccia invece la zona notte, mentre i servizi e la cucina prendono luce ed aria dal cortile interno. L’immobile è costituito da un comodissimo soggiorno in open space con la cucina, dalla quale si accede al piano ammezzato, adatto per ricreare una zona studio. Le camere si trovano nella porzione nord, molto ben disimpegnata dalla zona giorno, assolutamente indipendente e con un’ottima privacy. Ad avvalorare l’attrattiva dell’abitazione: un delizioso spazio esterno da circa 10 metri quadri con vista aperta, ideale sicuramente per una zona caffè o una cena intima.
Tutti gli ambienti della casa godono di un’eccellente luminosità, gli ampi spazi sono valorizzati dalle tele dell’artista che rendono il tutto particolarmente ricco di originalità e carattere. L’appartamento si configura appropriato sia per un single che per una famiglia, la posizione centrale invita anche a considerare l’alloggio come una soluzione adatta ad attività turistico-ricettive.


La planimetria di questo immobile


Catania centro storico: ubicazione e contesto di questo immobile

L'immobile si trova in via Antonino Di Sangiuliano bassa, esattamente nei pressi di Piazza dei Martiri, uno dei principali snodi viari della città etnea, a due passi dal porto, dalla Civita e dalla stazione ferroviaria. L'androne e il vano scala necessiterebbe di una ristrutturazione, ma attualmente non sono previsti lavori di sistemazione. La zona è ben collegata e servita da servizi di prima necessità. In considerazione del notevole traffico turistico, si configura come una zona ideale per l’ubicazione di B&B e case vacanza.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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