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Casa con giardino e piscina condivisa nel Chianti

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Gaiole in Chianti
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560,000 EUR
ca. 658,495 USD
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3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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1.453,13 sqft
Superficie commerciale
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10.763,91 sqft
Terreno
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560,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Casa di recente costruzione (2008-2010) con giardino privato e garage, più piscina condominiale (condivisa con altre 6 unità più piccole). L’edificio è stato costruito secondo le caratteristiche tipiche delle case tradizionali toscane, con muri in pietra, travi in castagno, pavimenti in cotto e infissi in legno. L’immobile, nonostante lo stile antico, è dotato delle tecnologie più moderne, come aria condizionata, pannelli solari, impianto di irrigazione e sistema di allarme. La casa è composta da una zona living con angolo cottura, tavolo da pranzo e divano, tre camere (due al piano terra e una al piano superiore, tre bagni e ripostiglio. All’esterno troviamo una grande loggia, ideale per pranzare all’aperto e un giardino ben curato che circonda la casa. La proprietà è delimitata da siepi ai lati, sul retro c’è un muro di recinzione, mentre sul lato frontale è rialzata di circa 2 m dal livello della strada per garantire la privacy pur mantenendo la meravigliosa vista sulla campagna toscana. Sotto al giardino si trova un ampio garage di proprietà. Piscina condominiale con prato e zona relax. I pannelli solari forniscono energia alla casa alimentano anche le attrezzature della piscina e le pompe di irrigazione, rendendo i costi per la casa e le spese condominiali molto bassi.


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La planimetria di questo immobile


Gaiole in Chianti: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è situato nel cuore del Chianti Classico, con una distesa di vigneti e oliveti di fronte e il grazioso borgo alle spalle. A piedi è possibile raggiungere un bar e ristorante, nonché una cantina con sala degustazione. L’area è facilmente raggiungibile da Siena (circa 25 minuti), con tutti i servizi a circa 10 minuti di macchina dalla proprietà. L’immobile gode di un’ottima esposizione, dalla mattina presto fino ai classici tramonti sui vigneti. La vista arriva fino alle torri di Siena e oltre.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Tel.: +39 0577 28 84 16
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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