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Casa d’epoca in stile tardo ottocentesco

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, NOTO
Prezzo-Icon
490,000 EUR
ca. 549,094 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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3.282,99 sqft
Superficie commerciale
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490,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Si tratta di una casa d’epoca in stile tardo ottocentesco, finemente ristrutturata, sita in uno dei quartieri più caratteristici della zona alta di Noto.
L’immobile, di oltre 300 mq, si compone di un appartamento su due livelli e di un dammuso indipendente al piano terra.
Dal piano strada, una scalinata in pietra pece ci conduce al primo piano dell’appartamento principale. L’immobile si apre su un disimpegno che dà accesso a due camere da letto dotate di balconi, di cui una comunicante con una camera più piccola, e ad un bagno. Dal disimpegno, un corridoio ci conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con balcone che si affaccia sul cortile interno, un salone e un vano lavanderia.
Tramite una scala a chiocciola posta nella sala da pranzo si raggiunge il secondo livello dell’appartamento dove, tramite un disimpegno, si accede a due ulteriori camere da letto, di cui una con il bagno en suite. Sullo stesso livello troviamo un terrazzo di 25 mq circa, molto comodo e spazioso per godere delle caldo sole siciliano.
La casa, dotata di impianti a norma di legge e di aria condizionata, è impreziosita da volte a crociera con cornici affrescate, pregiati pavimenti d’epoca e da una cucina in muratura in stile.
Completa la proprietà un dammuso in pietra completamente indipendente di circa 33 mq, costituito da un unico ambiente open space con cucina, camera da letto matrimoniale e ampio bagno in pietra.


NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova in un quartiere residenziale, caratterizzato da affascinanti case d´epoca e vicoletti. La proprietà si trova in un contesto molto tranquillo, pur distando soli cinque minuti a piedi dal centro storico, dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Il quartiere è servito da vari supermercati, bar, pasticcerie e farmacie.
Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco ed in gara come capitale della cultura nel 2020, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a breve distanza dalle strade che conducono alle zone balneari, tra le più belle e famose della Sicilia dal punto di vista naturalistico e paesaggistico. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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