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Casa di campagna con grande porticato

Casa, Vendita | Italia, Piemonte, Asti-Monferrato, Pontestura
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350,000 EUR
ca. 425,472 USD
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3
Camere da letto
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Bagni
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3.767,37 sqft
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6.458,35 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Ci è voluto un po’ di tempo prima che gli attuali proprietari riuscissero a trovare un’immobile trasformabile nella loro casa ideale: in un borgo, in cima ad una collina e che si trovasse a pochi chilometri da Casale Monferrato. Quella che oggi è una bella casa dalle ampie vetrate e con soluzioni architettoniche di rilievo, un tempo era un fienile pericolante in mezzo ad altre case. Ricostruito e ampliato seguendo le direttive della commissione paesaggistica, l’immobile si sviluppa su diversi livelli: al piano terreno si trova un grande soggiorno caratterizzato dalle grandi finestre e dal camino termo-ventilato, la cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno ed il locale caldaia. Salendo la scenografica scala, si arriva al primo piano costituito da una zona studio che si affaccia sul soggiorno sottostante, tre camere da letto, un bagno ed un'altra zona soppalcata con affaccio sulla sottostante sala da pranzo. Se fosse necessario, nel piano sottotetto si trova un locale utilizzato all’occorrenza come quarta camera da letto. Di forte impatto sono, il grande porticato, ideale per trascorrere momenti di convivialità al riparo dal sole, ed il grande terrazzo panoramico, prolungamento naturale del cortile d’ingresso, dal quale si può godere di bellissimi tramonti con vista sulle colline. Esiste anche un giardino dove poter realizzare la piscina e, al piano seminterrato, un’autorimessa per diverse auto e un comodo magazzino trasformabile in una sala hobbies. Grazie all’impianto di allarme e alla vicinanza di altre case, questo bell’immobile è l’ideale per chi cerca una casa sicura e non isolata.


La planimetria di questo immobile


Pontestura: ubicazione e contesto di questo immobile

La località Piccaluga è un piccolo borgo situato sulla collina più alta del comune di Pontestura. A pochi chilometri dai caselli autostradali di Casale Monferrato e Vercelli, Pontestura è il luogo ideale per chi vuole trascorrere dei periodi vacanza o risiedere in una località dove regna la tranquillità lontano dalla vita frenetica della città. Circondata da colline ricche di vigneti quest’area è meta di turisti italiani e stranieri attirati dai bellissimi paesaggi, dalle fiere e dalle sagre, ma anche dai famosi i vini e dalla cucina tipica monferrina. Di particolare interesse il Sacro Monte di Crea, sito che fa parte dei Sacri Monti del Piemonte e della Lombardia, sito seriale proclamato patrimonio dell'umanità UNESCO nel 2003. Come gli altri Sacri Monti, anche quello di Crea è situato in un vasto parco naturale, in questo caso il Parco naturale del Sacro Monte di Crea, istituito nel 1980: in esso si realizza quella suggestiva sintesi tra paesaggio, arte e memoria storica, che ne costituisce la cifra interpretativa. Tra le tante meraviglie che caratterizzano quest’area del Monferrato, forse le più singolari e nascoste sono gli infernot. A dispetto del nome luciferino non c’è niente di diabolico: gli infernot del Monferrato non sono altro che cantine sotterranee realizzate per la conservazione del vino. Stiamo parlando, però, di vere e proprie opere d’arte. Venite a scoprirle.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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