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Casa di campagna ristrutturata con piscina riscaldata e vista

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Poggibonsi
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1,280,000 EUR
ca. 1,551,488 USD
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4
Camere da letto
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5
Bagni
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3.961,12 sqft
Superficie commerciale
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3,71 ac
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1,280,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Un casale e un fienile recentemente restaurati con splendida vista sulla campagna Toscana e una piscina panoramica rivestita in pietra. La casa principale comprende un'ampia cucina, ampia sala da pranzo e soggiorno, un disimpegno con bagno di servizio e scale per il piano superiore. Sempre al piano terra troviamo una lavanderia e 23 ampi magazzini. Al piano superiore, il piano nobile, si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con eleganti bagni en-suite, e un ampio guardaroba per la master suite. C'è inoltre una torre accessibile dal patio della piscina con un'altra grande camera da letto e bagno privato. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e combinano elementi tradizionali con un design moderno e decorazioni raffinate. La camera della torre è collegata tramite un piccolo ponte coperto al patio della piscina dove si trova anche l'antico fienile. Il fienile è stato trasformato in una grande cucina / sala da pranzo estiva e si apre su un’ampia zona pranzo esterna (con ombreggiatura a pergola). Sopra la cucina estiva si trova un soppalco adibito a zona relax. La piscina rivestita in pietra è riscaldata e offre viste mozzafiato. La posizione garantisce un’ottima esposizione con sole dalla mattina alla sera. L'area della piscina e del patio si affaccia su una parete rocciosa con antiche grotte scavate a mano nella pietra. I proprietari hanno installato l'illuminazione a LED (all'interno e all'esterno della casa) che crea un'atmosfera serale davvero unica e bella.


La planimetria di questo immobile


Poggibonsi: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà è situata all'interno di 150000mq di terreno privato con circa 6000mq di recinzione. Sopra l'area della piscina si trova un terreno pianeggiante che potrebbe essere facilmente livellato per un campo da tennis. Situata a 5 minuti di auto da una famosa città che dispone di tutti i servizi, ma pur trovandosi in un contesto di bellezza incontaminata, questa struttura offre davvero il meglio di entrambi i mondi. Apoca distanza si trovano San Gimignano (circa 15 minuti di macchina), Siena (25 minuti) e Firenze (35 minuti). I servizi locali includono negozi, supermercati, banche, stazione ferroviaria, bar, ristoranti, ferramenta, meccanici ecc.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Antony Charity
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Cell.: +39 339 659 1161
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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