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Casa indipendente in prossimità del monte Subasio e di Assisi

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Assisi - Spoleto, Assisi
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340,000 EUR
ca. 384,336 USD
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4
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2.152,78 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Situata alle pendici di un colle e difronte al versante nord del monte Subasio, la proprietà si compone di due appartamenti indipendenti di ca. 100 mq ciascuno e ha un’esposizione sud-ovest. Un appartamento si trova al primo piano e vi si accede tramite una terrazza di ca. 50 mq e si compone di: un soggiorno, una cucina con stufa, due camere di cui una oggi adibita a studio un bagno con balcone. Il secondo appartamento si trova al piano terra e si compone come segue: un garage pavimentato, soggiorno, cucina, due camere e un bagno.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato e tutti gli infissi sono nuovi con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Completa la proprietà un terreno di ca. 3 ettari in parte bosco e in parte seminativo con alberi da frutto e piante di ulivi. L’immobile si trova a 7,7 km da Piazza Matteotti di Assisi, e si raggiunge dopo aver percorso una strada bianca di 2,2 km percorribile in 5 minuti in macchina.
La casa è situata in un contesto storico e paesaggistico unico. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili a piedi il Parco del Monte Subasio e il famoso Ponte Marchetto con le sue famose forre, luogo ideale che offre percorsi di trekking alla scoperta di sentieri e fossi scavati dall’acqua, territorio di cui ne è molto ricco. La proprietà può ospitare due famiglie ed è ideale per coloro che cercano un rifugio circondato dalla natura e ricco di storia.


Assisi: ubicazione e contesto di questo immobile

Conosciuta come “il cuore verde d’Italia”, l’Umbria è una regione con caratteristiche uniche, introvabili altrove per varietà e bellezza. Qui storia e natura si fondono alla perfezione dando luogo a un presente autentico, garanzia di un’alta qualità di vita. La linea che collega Assisi e Spoleto è il fulcro di questo territorio, omogeneo ma anche vario, in cui i siti Patrimonio Unesco come la Basilica di San Francesco, l’Eremo delle Carceri, il Tempietto del Clitunno, solo per citarne alcuni, si intrecciano col verde del paesaggio, offrendo scenari impagabili alle finestre di chi ha la fortuna di abitarlo. Tranquillità, enogastronomia, artigianato, spiritualità e cultura, tutto insieme, in qualche manciata di chilometri. Patrimonio materiale ma anche immateriale: cultura, tradizioni, eventi, mostre, festival offrono occasioni importanti che arricchiscono l’esperienza nel territorio. Di questa meravigliosa terra, Assisi ne è senz’altro il fiore all’occhiello. Conosciuta principalmente per aver dato i natali a San Francesco, ha origini antichissime: le prime tracce di abitanti risalgono al neolitico ma il suo definitivo sviluppo avvenne in epoca romana quando prese il nome di Asisium. Le tracce dell’epoca romana nell’architettura della città sono visibili praticamente ovunque e non è raro trovare reperti persino nelle abitazioni private. Dante, nella sua Divina Commedia, usò il termine “Oriente” per definire Assisi, lasciando intendere quanto importante fosse già questa città. Oggi si presenta come un luogo unico, in grado di trasmettere un forte senso di spiritualità e di benessere grazie all’altissima qualità di vita che offre. Arte e natura si fondono in maniera perfetta, creando un’atmosfera senza tempo che è il vero valore aggiunto, impossibile da trovare altrove.


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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
  • Assisi Spoleto Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • David Dolci
  • Piaggia San Pietro, 9/B -06081
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  • Tel.: +39 075 8501688
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Assisi Spoleto Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Assisi Spoleto real estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Assisi Spoleto real estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Assisi Spoleto real estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Assisi Spoleto real estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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