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Casa "RIZZA"

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, MODICA
Prezzo-Icon
89,000 EUR
ca. 96,390 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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1.431,6 sqft
Superficie abitabile
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89,000 EUR
ca. 96,390 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare


Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare

Immersa nel cuore affascinante del centro di Modica, sorge casa “RIZZA”, situata al primo piano, con accesso indipendente, di circa 133 mq, pronta a raccontare storie di vita e a trasformare ogni istante in un'esperienza indimenticabile. Con due accoglienti camere da letto, questa dimora diventa il rifugio perfetto per sogni avvolgenti e notti serene. La cucina si trasforma in uno spazio di creazione culinaria, dove i sapori si intrecciano e le esperienze si condividono. La sala da pranzo, immersa in un'atmosfera accogliente, diventa il luogo ideale per riunioni intime e cene speciali. Un piccolo ripostiglio, discreto e funzionale, offre spazio extra. Il salone e il soggiorno, con il loro pavimento tradizionale e originale, sono bagnati da una luce radiante che crea un'atmosfera calda e invitante. La vera magia si svela sul terrazzo panoramico, un ritiro incantevole che regala una vista mozzafiato sul castello dei conti di Modica. Un rifugio dove il cielo si tinge di sfumature incantevoli e ogni momento diventa un dipinto vivente. Sebbene richieda una piccola ristrutturazione, questa casa è un'opportunità straordinaria, sia come dimora personale che come accogliente B&B di Charme. Qui, la storia si intreccia con il presente, creando uno spazio unico carico di potenziale e bellezza. Una casa che aspetta solo di essere plasmata secondo i sogni e le aspirazioni di chi decide di varcare la sua soglia. Un luogo dove la tradizione e l'innovazione si fondono, creando un rifugio perfetto nella città di Modica.


MODICA: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo in pieno centro storico a Modica, città nella provincia di Ragusa, nell’estremo lembo a sud della Sicilia, che insieme a Ragusa e a Scicli è stata dichiarata nel 2001 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. Modica si presenta “in figura di melagrana spaccata”, come la definisce Gesualdo Bufalino, adagiata sulle colline che confluiscono verso il letto di due fiumi, coperto agli inizi del 900,e che è l’attuale Corso, punto di congiunzione della “melagrana”, i cui chicchi altro non sono che le innumerevoli casette abbarbicate nella roccia e alcune scavate nella roccia, separate da un dedalo di viuzze e scale dal sapore medioevale. La proprietà che trattiamo è a poche centinaia di metri dal corso e dalla chiesa di San Pietro, salendo su per le stradine tortuose del quartiere Cartellone, l’antico quartiere ebraico, tra dimore nobiliari e casette popolari. Il fascino di Modica è proprio questo, una scenografica e inaspettata e inusuale collocazione, tra l’originale Barocco Ibleo, dalla pietra dorata, e reminiscenze medioevali. Non lontana dal mare e dalle spiagge dorate, circondata da una bellissima campagna, demarcata dai caratteristici muri a secco, fa parte di quel Territorio Ibleo che per bellezza, clima, cultura e qualità della vita è sempre più scelto da stranieri e non per una residenza stabile. Distanza dall’aeroporto di Comiso 40 minuti.


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Engel & Völkers Ragusa-Modica
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  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari EURO 5.000 più IVA. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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