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Casa singola con giardino e vista lago

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Cernobbio
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580,000 EUR
ca. 598,850 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.937,5 sqft
Superficie abitabile
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580,000 EUR
ca. 598,850 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare


Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare

A poca distanza dal centro di Cernobbio, in una zona panoramica, casa indipendente su più livelli con vista lago, ampio giardino, box e posti auto. In posizione dominante con incantevole vista, disponiamo di una proprietà in buono stato. L'immobile e' dotato di ampie vetrate che permettono di ammirare la bellezza del lago e del paesaggio circostante. Le rifiniture del pavimento in cotto, i vari camini, la possibilità di creare più soluzioni avendo due ingressi, la rendono interessante anche come investimento da mettere a reddito. La villa e' così composta al piano terra da taverna con camino, tinello, cucina e ripostiglio, al piano primo c’è un soggiorno con camino, zona pranzo/cucina, due camere da letto e bagno, al piano mansardato uno studio, bagno e locale nel sottotetto. L’immobile necessità di un aggiornamento per le finiture ma per quanto riguarda la struttura è in ottime condizioni. Nell'ampio giardino e' possibile realizzare una piscina da cui godere di belle vedute su montagne e lago. Completano la proprietà cantina, locale caldaia, ampio box con lavanderia, posti auto scoperti e coperti.


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Cernobbio: ubicazione e contesto di questo immobile

Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este.
Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Eric Ellermets
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.


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