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Casale Aramonda

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, Ragusa
Prezzo-Icon
730,000 EUR
ca. 863,809 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
7
Camere da letto
Bagni-Icon
7
Bagni
Superficie abitabile-Icon
6.835,08 sqft
Superficie abitabile
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19,77 ac
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

La proprietà si trova nel cuore della campagna Iblea, su un’estensione di terra di 8 ettari destinato a seminativo, pascolo ed arborato.
L’antica casa padronale, di circa 117 mq, unitamente ad una vecchia stalla, questa di 93 mq circa, sono state ristrutturate secondo le caratteristiche architettoniche ed estetiche tipiche: pietra e legno rendono accoglienti ed armonici gli interni e definiscono le facciate ed il patio coperto della casa padronale. Entrambe si affacciano su un ampio baglio di 235 mq e proprio attorno a questo sono stati sviluppati gli altri corpi di fabbrica, sino a formare una corte semichiusa.
Il primo corpo, di circa 285 mq, unisce armonicamente la casa padronale con la vecchia stalla. Al suo interno 6 piccoli appartamenti destinati a struttura ricettiva, ciascuno completo di zona living e servizi. Parte di questa struttura è sovrastata da un magnifico terrazzo panoramico che domina la campagna circostante, al pari del secondo suggestivo terrazzo che si trova sul fabbricato opposto, anche questo di nuova costruzione e grande circa 144 mq. Assieme ad essi a popolare il baglio c’è anche una tettoia, un’area living esterna di circa 32 mq: ancora una volta sono la pietra ed il legno a dare forma.
La proprietà usufruisce di un proprio pozzo trivellato, corredato da due cisterne di accumulo, e di un impianto fotovoltaico da 14,4 Kw.
Possibilità di acquistare separatamente altri 20 ettari di terra.


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Ragusa: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà è ubicata nel Comune di Ragusa, nella vallata del fiume Irminio, una location suggestiva ed unica, tanto per lo scenario in cui si colloca, tanto per la sua posizione baricentrica rispetto al territorio.
Agevolmente collegata ai vicini centri UNESCO di Ragusa, Modica e Scicli, alle località balneari del litorale e a tutti i siti di interesse naturalistico.


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Engel & Völkers Ragusa-Modica
  • Helmed Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Saverio Ottaviano
  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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