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Casale con piscina, vista ed ampio uliveto

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Piegaro
Prezzo-Icon
1,200,000 EUR
ca. 1,403,041 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie commerciale-Icon
4.305,56 sqft
Superficie commerciale
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102,55 ac
Terreno
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1,200,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Casale di pregio, ristrutturato vicino il paese di Piegaro, bellissima posizione con un panorama incantevole e ottima privacy. Il casale si sviluppa su 2 livelli ed è grande 400 m²: piano terra con ingresso, cucina abitabile con accesso al porticato esterno, 2 camere, 2 bagni, locale tecnico e ripostiglio; piano primo, al quale si accede sia da una scala interna che da una scala esterna, troviamo un grande salone con camino, 3 camere (una di queste con guardaroba interno) e 3 bagni. Completano la proprietà un garage di 30 m² e un annesso adiacente la piscina e forno a legna. Il terreno di proprietà è grande 41,5 Ha, è prevalentemente boschivo, in parte parco e uliveto con 350 piante circa.
Casale è completamente ristrutturato, ottime finiture di qualità, caratteristiche dei casali contadini originari. Impianto di irrigazione per il giardino. Piscina grande 15 x 7 e profonda da 1 m a 2,7 m.
Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze. Presente la linea ADSL, acqua da rete comunale e da pozzo privato, cisterna di raccolta acque, impianto di aria condizionata, impianto gasolio per caldaia.
L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. L’immobile è intestato a persona fisica.


Piegaro: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova nel Comune di Piegaro, che è anche il paese più vicino con tutti i servizi a circa 4 km. Nel raggio di 30 minuti si può raggiungere paesi come Città della Pieve (14km, 15 min), Chiusi (20 km, 25 min), Perugia (35 km), Cetona (25 km, 30 min) oppure Orvieto (50 km, 1 h). Gli aeroporti più vicini sono Perugia 35 km (40 min), Roma (160 km, 2h), Firenze (140 km, 1h 45min).


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Engel & Völkers Perugia
  • Perugia Luxury Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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