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Casale del 1867 a Donnafugata

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, Ragusa
Prezzo-Icon
390,000 EUR
ca. 461,487 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.690,98 sqft
Superficie abitabile
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17.932,67 sqft
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Caratteristico casale del 1867, completamente ristrutturato. Precisamente l’edificio era la stalla di una grande masseria nella bella campagna ragusana a 10 minuti dal mare, di cui si gode la vista dal terreno retrostante. La proprietà, dopo una ristrutturazione accurata e sapiente, si presenta circondata da ampie verande, cortile d’ingresso e bellissimo Baglio con basole originarie e muretti a secco, in parte coperto con tettoia di circa mq 460. Retrostante la casa: un orto e un uliveto di 1200 mq. All’interno grande living caratterizzato da due archi, pareti in pietra e camino, cucina spaziosa con elementi in muratura e forno-barbecue. La zona notte presenta tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà altro locale con forno e lavanderia. Gli interni misurano circa 250 mq mentre verande e corte antistante misurano circa 145 mq. Ideale sia per residenza stabile, data la vicinanza dai centri abitati, sia per le vacanze, coniugando felicemente campagna e mare.


Ragusa: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà fa parte di un piccolo borgo, nella campagna di Ragusa, vicino al castello di Donnafugata. Era una grande Masseria, composta dalla Casa padronale, la casa del Massaro, quella dei Coloni, stalle e fienili, oggi tutte riconvertite dai proprietari in case per le vacanze.Il territorio è tra i più belli e incontaminati, ricco di carrubbi e impreziosito dai muretti a secco. A soli 5 minuti la spiaggia del litorale ibleo e i paesi marinari a cominciare da Puntasecca. A 10 minuti circa dal porto turistico di Marina di Ragusa e da Ragusa, centro del Barocco, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. Anche l’aeroporto di Comiso si trova a circa 15 minuti.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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