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Casale immerso nel verde

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Assisi - Spoleto, Valfabbrica
Prezzo-Icon
298,000 EUR
ca. 350,656 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
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4
Bagni
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2.690,98 sqft
Superficie commerciale
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29,65 ac
Terreno
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298,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

L’insediamento è ubicato nelle colline umbre limitrofe alla cittadina di Valfabbrica e più precisamente in località Poggio Morico, da cui si gode di una bellissima vista panoramica della campagna e sul Parco Nazionale del Monte Subasio.
La proprietà si compone di tre edifici con spazi esterni e 12 ettari di terreni collinari che includono 30 piante di ulivo e numerosi alberi da frutta (40 alberi tra cui: mele, pere, fichi, noci, mandorli, noccioli, albicocchi, melograno) etc.
L’edificio principale in pietra è dislocato su due piani e si compone di soggiorno/sala pranzo, cucina, altro soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno. Il secondo edificio è composto da 1 cucina, 1 camera da letto, 1 bagno.
Il terzo edificio, realizzato con struttura in legno si componedi ampio soggiorno/ cucina, 2 camere, 2 bagni; tale edificio, su di un unico piano, ha la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari con ingressi separati.
Tutti i locali sono dotati di finiture tipiche quali pavimentazioni in cotto fatto a mano, soffitti realizzati con travature principali e secondarie in legno e pianellato di cotto a vista che conferiscono agli immobili una particolare atmosfera legata alla tradizione costruttiva Umbra. L’edificio in legno sprigiona invece calde sensazioni legate al materiale naturale.
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a gas Gpl e da stufe a legna ad integrazione del sistema principale. L’edificio principale è dotato di un sistema di accumulo acqua calda sanitaria con impianto solare termico.
L’approvvigionamento dell’acqua potabile avviene attraverso un pozzo di proprietà dotato di sistema di potabilizzazione a norma di legge mentre, per quanto riguarda la possibilità di irrigazione e innaffiatura dei giardini e dei terreni è presente un altro pozzo e una cisterna di accumulo.
Gli spazi esterni agli edifici sono sistemati con lastricati, zone prendisole e appositi giardini di pertinenza e, negli spazi comuni è disponibile un forno a legna adatto anche per la preparazione di pizze, arrosti e vivande prelibate.
La vista, dai giardini ombreggiati da alberi di alto fusto, proietta sulla campagna umbra; il luogo, senza rumori, è immerso in una atmosfera di quiete assoluta e misticismo.


Valfabbrica: ubicazione e contesto di questo immobile

Conosciuta come “il cuore verde d’Italia”, l’Umbria è una regione con caratteristiche uniche, introvabili altrove per varietà e bellezza. Qui storia e natura si fondono alla perfezione dando luogo a un presente autentico, garanzia di un’alta qualità di vita. La linea che collega Assisi e Spoleto è il fulcro di questo territorio, omogeneo ma anche vario, in cui i siti Patrimonio Unesco come la Basilica di San Francesco, l’Eremo delle Carceri, il Tempietto del Clitunno, solo per citarne alcuni, si intrecciano col verde del paesaggio, offrendo scenari impagabili alle finestre di chi ha la fortuna di abitarlo. Tranquillità, enogastronomia, artigianato, spiritualità e cultura, tutto insieme, in qualche manciata di chilometri. Patrimonio materiale ma anche immateriale: cultura, tradizioni, eventi, mostre, festival offrono occasioni importanti che arricchiscono l’esperienza nel territorio.


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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
  • Assisi Spoleto Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Bugiantella
  • Piaggia San Pietro, 9/B -06081
  • 06081 Assisi PG
  • Tel.: +39 075 8501688
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