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Casale in Pietra immerso nel verde

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Assisi - Spoleto, Campello sul Clitunno
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150,000 EUR
ca. 177,495 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Casale in pietra immerso nel verde di un parco privato e recintato, in posizione panoramica in loc. Fontanelle, piccolo borgo di Campello sul Clitunno a 650 m s.l.m. . La proprietà sorge in un contesto paesaggistico estremamente pregiato, alla sommità di un colle che sovrasta alcuni dei gioielli naturalistici e storici più importanti della pensiola, come le Fonti del Clitunno. Il casale si articola su due livelli ed ha la particolarità di svilupparsi su una pianta particolare, a forma di Y, che sapientemente sfrutta la naturale inclinazione e l’affaccio del terreno. L’immobile è da ristrutturare: sono necessari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione e ammodernamento, già quantificati. La proprietà si completa di un parco privato di 3500 mq che si affaccia sulla maestosa valle sottostante.


Campello sul Clitunno: ubicazione e contesto di questo immobile

Conosciuta come “il cuore verde d’Italia”, l’Umbria è una regione con caratteristiche uniche, introvabili altrove per varietà e bellezza. Qui storia e natura si fondono alla perfezione dando luogo a un presente autentico, garanzia di un’alta qualità di vita. La linea che collega Assisi e Spoleto è il fulcro di questo territorio, omogeneo ma anche vario, in cui i siti Patrimonio Unesco come la Basilica di San Francesco, l’Eremo delle Carceri, il Tempietto del Clitunno, solo per citarne alcuni, si intrecciano col verde del paesaggio, offrendo scenari impagabili alle finestre di chi ha la fortuna di abitarlo.
Tranquillità, enogastronomia, artigianato, spiritualità e cultura, tutto insieme, in qualche manciata di chilometri. Patrimonio materiale ma anche immateriale quindi: cultura, tradizioni, eventi, mostre, festival offrono occasioni importanti che arricchiscono l’esperienza nel territorio.
In questo scenario un posto privilegiato per importanza e bellezza è senz’altro costituita da quell’area dello spoletino che comprende Campello sul Clitunno, le Fonti e le località limitrofe. Pochi luoghi in Italia hanno conosciuto tanta fama letteraria come Le Fonti del Clitunno: dall’antichità con Virgilio e Properzio fino a George Byron e Giosuè Carducci hanno scritto della bellezza di questo luogo secolare in cui le sorgenti sotterranee formano laghetti e ruscelli di rara bellezza. Il Tempietto che qui sorge è stato inserito tra i Beni Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO come testimonianza artistica longobarda nel centro Italia. Anche Campello sul Clitunno, che prende il nome dal fiume che lì nasce, si presenta in tutta la sua maestosità di borgo fortificato, conosciuto anche per l’importanza de suo olio extravergine d’oliva, considerato uno dei più pregiati d’Italia.


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