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Casale in stile provenzale nel cuore della Toscana

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Monteriggioni
Prezzo-Icon
1,250,000 EUR
ca. 1,520,738 USD
Prezzo
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5
Camere da letto
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5
Bagni
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5.704,87 sqft
Superficie commerciale
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4,62 ac
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1,250,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Questo casale si sviluppa su vari livelli, al cui interno possiamo trovare due appartamenti comunicanti. L'appartamento padronale con superficie di circa 400 mq è così composto, al piano terra abbiamo ampi locali tecnici, cantina, zona lavanderia ed una ampia camera con bagno adiacente ed accesso sia privato dall'esterno che dall'interno. Al piano rialzato la parte giorno alla quale si accede tramite un'antica loggia adornata da ampi archi dai quali si gode di una vista aperta sulle campagne circostanti, rispecchiando la perfetta unione tra il giardino esterno a il casale interno. Da questa luminosissima loggia si può accedere ad una ampia cucina e ad una zona giorno-pranzo su due livelli. Dalla zona giorno si può accedere ad un ampio studio-zona lettura ed alla zona tv con un suo bagno. Dallo studio possiamo anche accedere all’esterno, passando da un ulteriore affascinate loggia con l’antico forno. Sempre dal grande soggiorno con camino, tramite una scala interna è possibile raggiungere il piano primo dove possiamo trovare due ampie camere e due bagni, collegate da una bellissima stanza con doppio volume dove è stata ricavata una stupenda libreria e dove troviamo un camino. Sempre dal grande soggiorno possiamo accedere al secondo appartamento, che è composto di zona soggiorno, pranzo, due ampie camere ed un bagno. Questo appartamento ha un accesso completamente indipendente dall'esterno e può rimanere con l'attuale funzione di appartamento per il casiere, o essere adibito ad appartamento per gli amici o per i familiari, può anche, con pochissimi lavori, trasformarsi in un ampliamento dell'appartamento principale, vista la connessione già esistente. Questo bellissimo casale ha ampi spazi esterni dove oltre ad un bel parco e un parcheggio troviamo una piscina fuori terra, un’oliveta, un boschetto ed un bellissimo orto.


La planimetria di questo immobile


Monteriggioni: ubicazione e contesto di questo immobile

Il casale è situato nel comune di Monteriggioni, in località Santa Colomba, a circa 15km dalla città di Siena, in un'esclusiva zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici, alle pendici della Montagnola Senese. La proprietà dista circa 10 km dal castello di Monteriggioni, da dove è possibile immettersi sul raccordo autostradale Firenze/Siena e raggiungere tutte le principali arterie della Toscana. Sempre nel raggio di circa 20 km si trova il golf club la Bagnaia. Il casale è un ottimo compromesso tra la pace della campagna senese e la vicina città d’arte, Siena.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Alessandro Battinelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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