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Casciago, villa singola di nuova costruzione

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Varese, Casciago
Prezzo-Icon
695,000 EUR
ca. 826,424 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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3.282,99 sqft
Superficie commerciale
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5.381,96 sqft
Terreno
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695,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

A Casciago, Comune alle porte della città di Varese, in zona prettamente residenziale, nella tranquillità e nel verde, al contempo servita dai mezzi pubblici e scuole, proponiamo in vendita due ville indipendenti di nuovissima costruzione e ampi spazi abitativi,in fase di ultimazione.
Sono disposte entrambe su due livelli più ampio piano interrato con locale taverna, locali tecnici e grande box autorimessa. Al piano terra d'ingresso, accoglie una ampia zona living luminosa con soggiorno doppio, una cucina abitabile, un bagno per ospiti, ripostiglio e una camera da letto. Il piano superiore consta di una camera con terrazzino, due altre camere/studio e doppi servizi. Entrambe le soluzioni abitative sono circondate da un fruibile giardino di circa 500 metri, pianeggiante e ben esposto. La dimensione complessiva per ognuna delle soluzioni è di circa 300 mq, e le finiture sono di ottimo capitolato. Il riscaldamento è a pavimento con serpentine, dotazione di pannelli solare per la produzione di acqua calda, e di predisposizione per impianto di climatizzatore. Ottime soluzioni abitative per un nucleo familiare con figli.


Casciago: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Comune di Casciago è collocato all' interno di un contesto paesistico ed ambientale di grande pregio. Il suo territorio è infatti situato tra il versante Sud del Massiccio del Campo dei Fiori e la sponda Nord del Lago di Varese e presenta elementi naturali di grande bellezza come il Parco Regionale del Campo dei Fiori, il Sito di Interesse Paesistico Comunitario delle Grotte. Spettacolari gli scorci panoramici sul Lago di Varese.
Il territorio del Comune di Casciago risulta compreso tra il corso del Torrente Tinella e quello del Torrente Valle Luna che separa Casciago dalla Città di Varese. Proprio per la vicinanza al Capoluogo, per la presenza della Stazione Ferrovie Nord e per le sue caratteristiche quasi esclusivamente residenziali, il Comune di Casciago è particolarmente richiesto da chi vuole vivere in prossimità della Città ma comunque nel verde e nella tranquillità avendo la possibilità di raggiungere Varese e Milano via ferrovia. Il Campo da Golf di Luvinate si trova a poca distanza.
Gli aeroporti di Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti d' auto. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti circa.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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