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Cascina ristrutturata immersa nel verde

Casa, Vendita | Italia, Piemonte, Asti-Monferrato, Nizza Monferrato
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380,000 EUR
ca. 453,644 USD
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7
Camere da letto
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4
Bagni
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3.444,45 sqft
Superficie commerciale
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Immersa nel verde di un accogliente giardino, questa i cascina di recente ristrutturazione è la soluzione perfetta per chi ama vivere nel cuore del Monferrato. La proprietà si divide in tre confortevoli appartamenti collegati dalla scala esterna. Gli interni sono ben curati e accoglienti, dotati di cucina su misura e bagni completamente rinnovati con doccia e/o vasca idromassaggio. L'appartamento al piano terra si apre con la zona giorno composta da un'ampia zona living dal soffitto a voltine, con angolo cucina a vista e camino tradizionale, un salottino con camino moderno, un ampio vano adibito a zona fitness e un locale lavanderia. La zona notte comprende due camere doppie e due bagni. Dal disimpegno si accede a una piccola corte che si affaccia sul giardino retrostante. Il secondo appartamento, al primo piano, parte dall'ingresso-salotto e, attraverso un lungo corridoio, conduce a una grande cucina abitabile, un ampio soggiorno, una cameretta-studio, una camera doppia e un bagno. Completa il piano un lungo balcone che si affaccia sul giardino. Il terzo appartamento è disposto su 2 piani, il primo e il piano mansardato. L'ampio ingresso, con la stufa a pellet e la scala di stile moderno, conduce alla luminosa cucina abitabile da cui si accede al panoramico terrazzo solarium. La mansarda, a open space, è composta da soggiorno, camera doppia con letto singolo aggiuntivo, e bagno con doccia. All'esterno un dehor in legno con angolo barbecue e forno a legna, da vivere nelle giornate estive, un rigoglioso giardino a prato piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali e una grande piscina fuori terra, abbracciata dal verde. La struttura e la posizione strategica rendono la proprietà ideale anche per attività di B&B, agriturismo e casa vacanze.


La planimetria di questo immobile


Nizza Monferrato: ubicazione e contesto di questo immobile

Situata tra tra le città di Alba, Asti e Alessandria, Nizza Monferrato è un importante centro agricolo e commerciale che si trova nel cuore del Monferrato, uno dei luoghi italiani di produzione vinicola più noti al mondo, soprattutto per quel che riguarda i vini rossi e gli spumanti. È Patrimonio dell'umanità UNESCO per i suoi beni paesaggistici e per il vino Barbera dal 2014. "Nizza è Barbera" è il titolo dell'annuale manifestazione culturale ed enogastronomica che si tiene ogni anno a maggio, nel corso della quale il protagonista è proprio il Barbera d'Asti DOCG, il vino locale che tanta fama ha in Italia e nel mondo. Degna di nota la Fiera di San Carlo che ha origini antichissime: infatti risale all’anno 1516, quale atto liberale a favore degli abitanti di Nizza da parte di Guglielmo IX, Marchese del Monferrato. Nizza non ha mai tralasciato di festeggiare tale ricorrenza, che coincide con la fine di ottobre e i primi di novembre, e che, fin dalla sua istituzione, è diventata un punto di riferimento per un territorio ben più vasto dell’ambito locale.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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